Luftaufnahme einer Siedlung in einem Tal, umgeben von bewaldeten Hügeln und Wohnhäusern.

Kleiner Außenbereich mit Holztisch und Stühlen neben dem Haus, umgeben von Hanglage.

Fassade eines traditionellen Hauses mit hellbraunem Putz, roten Ziegeldächern und grüner Hecke.

Großer, unbewirtschafteter Gartenbereich auf einem Hanggrundstück mit Blick auf die Umgebung.

Hanglage mit Gras und Bäumen, umgeben von einer ländlichen Landschaft und einem Holzzaun.

Kleines Nebengebäude aus Stein mit gepflastertem Vorplatz und einem Anhänger.

Blick von einem bewaldeten Hang auf ein Wohnhaus mit rotem Ziegeldach und die umliegende Landschaft.

Grundriss des Erdgeschosses mit mehreren Zimmern, Küche, Bad und WC.

Grundriss des Dachgeschosses mit drei Zimmern, Küche, Bad und Zugangsbereich.

Garten
Altbau
Einfamilienhaus

Wohnhaus mit drei Wohneinheiten!

499.000 €

217 m²Garten

Preis / m²2.299,54 €

Grundstücksfläche1.548 m²

Baujahr1903

Lind ImmobilienHerr Paul Kleindl

2640 Gloggnitz

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €

Kaufpreis pro m²2.299,54 €

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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1903, Altbau

Wohnfläche 217 m²

Grundstücksfläche 1.548 m²

Garten

Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Fenster

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

198 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.57

Beschreibung

Vermietetes Wohnhaus in Gloggnitz!

Ich freue mich auf Ihren Anruf
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Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit drei Wohnungen samt Nebengebäude. (Baujahr 1903).

Das Wohngebäude ist nicht unterkellert und die Grundstücksfläche beträgt 1548qm.

Der Gartenbereich ist eine Hanglage.

Nutzfläche insgesamt: 217,64qm und teilt sich auf wie folgt:
Erdgeschoss: 52,72qm und befristet vermietet bis 29.02.2028 (Jahresnettomiete EUR 4.669,56)

Erdgeschoss: 50,25qm und befristet vermietet bis 31.07.2028 (Jahresnettomiete EUR 5.053,56)
Dachgeschoss: 114,67qm und befristet vermietet bis 31.12.2030 (Jahresnettomiete EUR 10.506,24)

Energieausweis HWB 198

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