Moderne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung!

Koffer packen, einziehen & wohlfühlen! - Mit ihrer hochwertigen Sanierung, dem großzügigen Grundriss und den lichtdurchfluteten Räumen präsentiert sich diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung als attraktives Zuhause zum sofortigen Wohlfühlen!

Hohe Decken und große Fenster verleihen der Wohnung eine besonders offene und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine optimale Raumnutzung.

Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner, neu eingebauter Küche. Das separat begehbare Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Details schaffen ein modernes, elegantes Ambiente mit viel Wohnkomfort.

Highlights:

• 64,9 m² Wohnfläche | 2 Zimmer

• Hohe Decken & sehr helles Raumgefühl

• Elektrische Rollläden

• Neue, moderne Einbauküche

• Geölter Eichenparkett

• Fußbodenheizung – raumweise steuerbar

• Fenster komplett neu & dreifach verglast

• Kellerabteil, Lift, Fahrradabstellplatz

• Glasfaseranschluss

Sie erwartet nicht nur eine neuwertige Wohnung, sondern auch ein neues Lebensgefühl. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und charmantem Altbauflair.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Beatrix Scherer, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.