Letzte verfügbare Neubauwohnung in 1220 Wien! Dieser Neubau kostet weniger als viele Altbauwohnungen in Wien

✔ Erstbezug – einziehen und als Erster genießen

✔ Massive Ziegelbauweise – ausgezeichnetes Raumklima, hohe Wertbeständigkeit und langlebige Qualität

✔ Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe – energieeffizient, nachhaltig und zukunftssicher

✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen – angenehme Wärme und maximaler Wohnkomfort

✔ Edler Eichenparkettboden – zeitlose Eleganz und wohnliche Atmosphäre

✔ Hochwertiges Feinsteinzeug im Badezimmer – stilvoll, modern und pflegeleicht

✔ Fenster mit Außenjalousien – optimaler Sonnen-, Sicht- und Hitzeschutz

✔ Personenlift im Gebäude – komfortabel und barrierearm

✔ Energieeffiziente Bauweise – niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen

✔ Große Fensterflächen – helle, freundliche Wohnräume mit viel Tageslicht

📈 Besonders attraktiv für Anleger

Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für eine langfristig erfolgreiche Vermietung:

✔ Gefragte Wohnungsgröße für Singles, Pendler und junge Paare

✔ Attraktive Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk mit hoher Nachfrage

✔ Neubauqualität mit geringem Instandhaltungsaufwand

✔ Niedrige Betriebskosten durch moderne Energietechnik

✔ Sehr gute Vermietbarkeit und nachhaltige Wertentwicklung

✔ Potenziell erzielbare Miete von ca. 22–23 € pro m²

Hohe Nachfrage. Stabile Mieterträge. Solide Investition mit Zukunft.

🏡 Ideal für Eigennutzer

✔ Perfekter Einstieg ins Eigentum in einer gefragten Wohnlage

✔ Sofort bezugsbereit – kein Renovierungsaufwand erforderlich

✔ Moderne Ausstattung und hoher Wohnkomfort

✔ Durchdachter Grundriss mit optimaler Raumnutzung

✔ Niedrige laufende Kosten dank energieeffizienter Bauweise

✔ Ideal für Singles, Paare oder als erste eigene Immobilie

💎 Fazit

Ob als wertbeständige Kapitalanlage oder als modernes Eigenheim – diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Technik und eine attraktive Lage zu einem Gesamtpaket, das heute und in Zukunft überzeugt.

Ihr eigenes Zuhause oder Ihre nächste erfolgreiche Investition – in einem der beliebtesten Wohnbezirke Wiens.