Luftaufnahme einer Wohnsiedlung mit Mehrfamilienhäusern, See und Bergen im Hintergrund.

Gemütliches Wohnzimmer mit dunklem Ledersofa, Fliesenboden und farbenfrohem Kunstwerk an der Wand.

Esszimmer mit rustikalem Holztisch, Stühlen und auffälligen roten Wänden.

Esszimmer mit traditionellen Holzmöbeln, roter Wandgestaltung und Blick auf gegenüberliegende Gebäude.

Schlafzimmer mit großem Bett, Teppichboden und einer Wandverkleidung aus Kork oder Holz.

Helles Zimmer mit rotem Sofa, Schieferboden und Blick ins Grüne durch das Fenster.

Traditionelle Holzküche mit Einbaugeräten, Fliesenboden und Fenster mit Blick ins Grüne.

Gemütliche Wohnküche mit Holzeinrichtung, Eckbank und Fliesenboden.

Geräumiger Flur mit Fliesenboden, Holzbalken an der Decke und traditionellen Möbeln.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, weißen Fliesen und Fenster.

Separates WC mit Toilette, kleinem Waschbecken und Fenster.

Luftaufnahme von Wohngebäuden mit Solaranlagen auf den Dächern und grünen Außenbereichen.

Weitläufige Luftaufnahme einer Stadt am See mit umliegender Landschaft und Bergen.

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmern und Bad.

Etagenwohnung

4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage nahe dem Bodensee

305.000 €

91 m²4 Zimmer

Preis / m²3.350,18 €

Etage-

Baujahr1969

Herr Luca Thaler

Rummergasse 13a, 6900 Bregenz

In der Nähe

Bregenz Rummergasse121 m

105

Bregenz Druckergasse189 m

102, 105

Bregenz Blumenegg322 m

103, 130

Bregenz Reutegasse452 m

135, 140, 141

Bregenz Riedenburg Bahnhof928 m

103, 104, 130

S1, S3

ICE, R, REX, RJX, WB

Bregenz Bahnhof941 m

8R1, 8R2, 101, 102, 103, 104, 105, 118, 119, 120, 125, 130, 131, 135, 140, 141, 145, 150, 151, 820, 821, 830, 840, SK

S1, S3

EN, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB

Einmalige Kosten

Kaufpreis305.000 €

Kaufpreis pro m²3.350,18 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten569,2 €

Betriebskosten387,12 €

Sonstige Kosten Netto182,08 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab zeitnah

Etagenwohnung

Baujahr 1969, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 91,04 m²

4 Zimmer

Kellerfläche 13,97 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme, Solar, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

116.00 kWh/(m²a)

Beschreibung

4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage nahe dem Bodensee

• 4-Zimmer-Wohnung
• ca. 91 m² Wohnnutzfläche
• Bodenseenähe
• heller Wohnbereich
• große Zimmer
• flexible Raumaufteilung
• sehr großzügiges Kellerabteil
• Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
• Fernwärmeheizung
• hervorragende Infrastruktur und Anbindungen
• zeitnah verfügbar

Betriebskosten: € 387,12 (zzgl. Rep. Fond € 182,08)
Kaufpreis: € 305.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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