Gepflasterte Terrasse mit Blumen und Blick auf den umzäunten Gartenbereich.

Vorderansicht eines Hauses mit Garage, Auffahrt und Holzzaun unter bewölktem Himmel.

Grüner Gartenbereich mit einem kleinen Holzschuppen und hoher Hecke.

Blick auf den grünen Garten mit Hecke und angrenzendem Haus unter bewölktem Himmel.

Hinterhof mit Rasenfläche, einem Nebengebäude und hohen Hecken.

Geräumige gepflasterte Terrasse mit Holztisch und Stühlen, ideal für Mahlzeiten im Freien.

Gepflegter Rasenbereich mit Wäschespinne und herbstlich gefärbtem Baum.

Lange, gepflasterte Terrasse entlang des Hauses mit Blumenkästen und Holzzaun.

Hauseingang mit Treppe, Topfpflanzen und einer Holztür zur Garage.

Langer, heller Flur mit Laminatboden, der zu verschiedenen Räumen und einem Badezimmer führt.

Dachgeschossbereich mit Fenster, Schrank und schmiedeeisernem Treppengeländer, das in ein anderes Stockwerk führt.

Weiter Rasenbereich mit Wäschespinne und umgebenden Hecken unter bewölktem Himmel.

Schmaler Rasenstreifen entlang der Hauswand mit kleinen Kellerfenstern.

Gartenweg mit bepflanzten Beeten und einer hohen Hecke als Abgrenzung.

Marmortreppe mit schmiedeeisernem Geländer und Fliesenboden im Eingangsbereich.

Seitenansicht des Hauses mit Fenstern, Fallrohr und gepflegtem Rasen.

Kleines Gäste-WC mit hellgrauen Fliesen an Wänden und Boden sowie einem einfachen Waschbecken.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und großem Dachfenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine, ausgestattet mit weißen Fliesen und Duschvorhang.

Kleines Zimmer mit Laminatboden und einem Spiegel an der Wand, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Geräumiges Wohnzimmer mit Laminatboden und weißen Wänden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Helles Schlafzimmer mit Laminatboden und großem Dachfenster, das viel Licht spendet.

Schlafzimmer mit Laminatboden, Dachfenster und einem modernen Kleiderschrank mit Holz- und Weißtönen.

Heller Flur mit Glas-Schwingtür, die in einen Wohnbereich mit großen Fenstern führt.

Einbauküche mit beigefarbenen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und Fliesenrückwand, inklusive Geräten.

Wohnzimmer mit Laminatboden, modernem Holzofen und stilvollen Wandmöbeln in Holzoptik.

Heller Wohnbereich mit Laminatboden, modernem Holzofen und einer Pendelleuchte.

Offener Wohnbereich mit Laminatboden, Holzofen und Blick auf die angrenzende Küche.

Badezimmer mit beigefarbenen Fliesen, Waschbecken, Toilette und Fenster für Tageslicht.

Heller Flur mit Laminatboden und traditionellen Teppichen, der zu weiteren Räumen führt.

Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Fenster, ausgestattet mit hellen Fliesen.

Badezimmer mit modernem Waschtisch, Spiegelschrank und hohen Schränken in dunklem Holzdekor.

Badezimmer mit Badewanne und Duschvorhang, hellen Fliesen und einem Fenster.

Langer, heller Flur mit Laminatboden, traditionellen Teppichen und gerahmten Bildern an der Wand.

Schlafzimmer mit Einzelbett, Laminatboden und großem Spiegelschrank, der den Raum optisch vergrößert.

Schlafzimmer mit Einzelbett, Laminatboden und großem Spiegelschrank, der viel Stauraum bietet.

Geräumiges Zimmer mit Laminatboden, großem Schreibtisch und Fernseher, ideal als Büro oder Wohnzimmer.

Heller Wohnbereich mit Laminatboden, Sofa und großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Helle Küche mit Essbereich, Fenster und weißer Einrichtung, die zum Verweilen einlädt.

Helle Küche mit Essbereich, Fenster und integrierten Geräten, ideal für gemeinsame Mahlzeiten.

Detailansicht der Küche mit hellen Holzschränken, Fliesenrückwand und integriertem Kochfeld.

Blick durch einen offenen Durchgang in den hellen Essbereich mit Holzboden und Zugang zum Außenbereich.

Gemütlicher Essbereich mit rustikalem Holztisch, modernen Stühlen und großem Fenster zum Garten.

Geräumiges Wohnzimmer mit beigem Sofa, gelbem Sessel und großem Fernseher, ideal zum Entspannen.

Gepflegter Garten mit Rasenfläche und Blick auf die Rückseite des Hauses an einem sonnigen Tag.

Nutzgarten mit Hochbeeten und verschiedenen Pflanzen, umgeben von einer hohen Hecke.

Überdachter Balkon mit Holztisch und Stühlen, ideal für Mahlzeiten im Freien.

Ansicht des Hauses von der Gartenseite mit Anbau und gepflegter Rasenfläche.

Außentreppe führt hinunter zum Kellerzugang mit gefliestem Bereich und Geländer.

Übersichtsplan des Grundstücks und Gebäudeschnitt mit Maßangaben.

Grundriss des Kellergeschosses mit verschiedenen Kellerräumen und Treppenhaus.

Grundriss des Erdgeschosses mit Wohnbereich, Küche, Terrasse und Garage.

Grundriss des Dachgeschosses mit Wohnraum, Schlafzimmern und Balkon.

Seitenansicht des Gebäudes mit architektonischen Details und Fensteranordnung.

Ost- und Westansicht des Hauses mit Giebeldach und Balkon.

Südansicht des Gebäudes mit großen Fenstern und Balkon.

Garten
Einfamilienhaus

Charmantes Haus mit großem Garten in St. Georgen bei Salzburg – Ihr neues Zuhause!

730.000 €

230 m²6 ZimmerGarten

Preis / m²3.173,91 €

Grundstücksfläche746 m²

Baujahr1976

MK Immobilientreuhänder Mustafa KorkmazHerr Mustafa Korkmaz

5113 St. Georgen bei Salzburg

Das Haus liegt in 5113 St. Georgen bei Salzburg, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Schule, Bank, Geldautomat, Post und eine Busanbindung. So sind alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar – ideal für ein entspanntes und gut organisiertes Leben.

Einmalige Kosten

Kaufpreis730.000 €

Kaufpreis pro m²3.173,91 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1976, Neubau, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach

Wohnfläche 230 m²

Nutzfläche 360 m², Grundstücksfläche 746 m², Gartenfläche 549 m²

südwestseitig

Garten

6 Zimmer

Kellerfläche 130 m², Gäste WC

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Garten

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

91 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.25

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde St. Georgen bei Salzburg! Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 746 m² Grundstücksfläche ein einzigartiges Lebensgefühl inmitten einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Lage.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Wohnbereiche, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, der nicht nur zum Entspannen und Verweilen einlädt, sondern auch Raum für Spiel, Hobby oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich eine Schule und medizinische Einrichtungen, die Ihnen und Ihren Liebsten im Alltag Sicherheit und Komfort gewährleisten. Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Anbindung an Salzburg und die umliegenden Gemeinden, sodass Sie flexibel und umweltfreundlich unterwegs sind.

Mit einem Kaufpreis von 730.000,00 € investieren Sie in ein Zuhause, das Lebensqualität, Ruhe und praktische Vorteile ideal vereint. Ob Familien mit Kindern, Paare oder alle, die sich einen Rückzugsort im Grünen wünschen – dieses Haus in St. Georgen bei Salzburg bietet Ihnen die perfekte Basis für ein glückliches und unbeschwertes Leben.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Traumhaus wartet schon auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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