Baugrundstücke in Waidhofen an der Ybbs / Zell-Arzberg - Gemeinsam (3120 m²) oder einzeln (1120 m² + 2000 m²)

Gemeinsam (3120 m²) oder einzeln (1120 m² + 2000 m²) zu erwerben

Preis für Einzelgrundstücke auf Anfrage

Großzügiges Baugrundstück in sonniger, erhöhter Toplage in Waidhofen an der Ybbs Ortsteil Zell mit Blick auf den Buchenberg und Umgebung.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, schöner Aussicht und kurzer Distanz zur städtischen Infrastruktur macht diesen Standort besonders interessant für Käufer die Ruhe suchen und Natur lieben aber auch die Nähe zu Stadt wünschen.

Grundstück 1 (unteres Grundstück):
Grundstücksfläche: ca. 1.120 m²
Garage als Altbestand
Widmung: Bauland-Wohngebiet (laut Gemeinde)

Grundstück 2 (oberes Grundstück):
Grundstücksfläche: ca. 2.000 m²
Widmung: Bauland-Wohngebiet (laut Gemeinde)
Geotechnisches Gutachten vorhanden
Baubewilligung (inkl. Einreichplan) für die Neuerrichtung eines großzügigen Wohnhauses in Bauklasse II vorhanden
Ein geotechnisches Gutachten liegt vor.

Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens in kurzer Zeit erreichbar:

Oberer Stadtplatz: ca. 2 km entfernt
Landesklinikum Waidhofen/Ybbs: ca. 5 Min. zu Fuß
Bahnhof Waidhofen an der Ybbs: ca. 2 km entfernt
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet von Waidhofen und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Gerne übermitteln wir weitere Informationen, Unterlagen sowie Details zu den Grundstücken auf Anfrage.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Angaben beruhen auf den von den zuständigen Stellen zur Verfügung gestellten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Maßgeblich sind die Einsicht in die behördlichen und grundbücherlichen Unterlagen sowie die Besichtigung vor Ort. Diverse Planabweichungen sind möglich

Der Käufer trägt sämtliche Kosten, Gebühren und Steuern zur Vertragserrichtung und Durchführung