2540 Bad Vöslau
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Mehrfamilienhaus
Unterkellert
Gesamtfläche 180 m²
Balkon
Garten
8 Zimmer
2 Badezimmer, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Garten
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Kontakt: -x06502107394x-
Zur Vermietung gelangt dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 180 m² und insgesamt 8 Zimmern, 2 Bädern, 2 Balkonen und einem Garten sowie jede Menge Raum zur freien Entfaltung.
Treppe von Innen (gemeinsamer Eingang) - Perfekt für 2 Familien oder 1 Großfamilie
Auf zwei separaten Etagen verteilen sich jeweils eine Wohneinheit, was sowohl gemeinsames als auch unabhängiges Wohnen ermöglicht. Beheizt wird das Haus über eine Gasetagenheizung: Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss steht jeweils eine eigene Therme mit separatem Zähler zur Verfügung. Der Garten rundet das Angebot ab und bietet viel Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Stunden im Freien.
AUFTEILUNG:
• Erdgeschoss (EG): 90 m² mit 3,5 - 4 Zimmern, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum + Balkon
eigener Strom- und Gaszähler
• Obergeschoss (OG): 90 m² mit 3,5 - 4 Zimmern, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum + Balkon
eigener Strom- und Gaszähler
Garten + Stauraum (Keller und Garage)
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage in Bad Vöslau, nur wenige Fahrminuten vom Bad Vöslau Bahnhof entfernt. Auf der Hauptstraße befinden sich 2 Bushaltestellen. Die ausgezeichnete Anbindung an die Südbahn ermöglicht eine rasche Verbindung nach Wien, Wiener Neustadt und in die gesamte Thermenregion - A2 Südautobahn ist in 20 Sekunden erreichbar.
Die Nahversorgung ist umfassend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und eine Postfiliale befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Volksschulen sowie eine Sportmittelschule. Weiterführende Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar (Gymnasium in Gainfarn).
Informationen:
• 3 Jahre befristete Mietdauer, Verlängerung möglich
• keine Maklergebühren
• Möglichkeit zur Einzelanmietung: Nur Erdgeschoss (EG)
• Gesamtmiete für EG: € 1.300,-
• Gesamtmiete für beide Etagen: € 2.500,-
• Betriebskosten werden vom Vermieter übernommen
• Energiekosten: Strom und Gas werden von den Mietern direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet
(Strom und Gas können innerhalb von 4 Wochen angemeldet werden - Zähler noch da)
• Kaution: 3 Monatsmieten
Vor Mietabschluss wäre ein aktueller Einkommensnachweis vorzulegen.
Zur Vermietung gelangt dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 180 m² und insgesamt 8 Zimmern, 2 Bädern, 2 Balkonen und einem Garten sowie jede Menge Raum zur freien Entfaltung.
Treppe von Innen (gemeinsamer Eingang) - Perfekt für 2 Familien oder 1 Großfamilie
Auf zwei separaten Etagen verteilen sich jeweils eine Wohneinheit, was sowohl gemeinsames als auch unabhängiges Wohnen ermöglicht. Beheizt wird das Haus über eine Gasetagenheizung: Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss steht jeweils eine eigene Therme mit separatem Zähler zur Verfügung. Der Garten rundet das Angebot ab und bietet viel Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Stunden im Freien.
AUFTEILUNG:
• Erdgeschoss (EG): 90 m² mit 3,5 - 4 Zimmern, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum + Balkon
eigener Strom- und Gaszähler
• Obergeschoss (OG): 90 m² mit 3,5 - 4 Zimmern, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum + Balkon
eigener Strom- und Gaszähler
Garten + Stauraum (Keller und Garage)
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage in Bad Vöslau, nur wenige Fahrminuten vom Bad Vöslau Bahnhof entfernt. Auf der Hauptstraße befinden sich 2 Bushaltestellen. Die ausgezeichnete Anbindung an die Südbahn ermöglicht eine rasche Verbindung nach Wien, Wiener Neustadt und in die gesamte Thermenregion - A2 Südautobahn ist in 20 Sekunden erreichbar.
Die Nahversorgung ist umfassend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und eine Postfiliale befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Volksschulen sowie eine Sportmittelschule. Weiterführende Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar (Gymnasium in Gainfarn).
Informationen:
• 3 Jahre befristete Mietdauer, Verlängerung möglich
• keine Maklergebühren
• Möglichkeit zur Einzelanmietung: Nur Erdgeschoss (EG)
• Gesamtmiete für EG: € 1.300,-
• Gesamtmiete für beide Etagen: € 2.500,-
• Betriebskosten werden vom Vermieter übernommen
• Energiekosten: Strom und Gas werden von den Mietern direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet
(Strom und Gas können innerhalb von 4 Wochen angemeldet werden - Zähler noch da)
• Kaution: 3 Monatsmieten
Vor Mietabschluss wäre ein aktueller Einkommensnachweis vorzulegen.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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