Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und hellen Wandfliesen.

Separates WC mit wandhängender Toilette und Platz für Waschmaschine.

Funktionale Küche mit Essbereich, weißen Schränken und Holzboden.

Gemütliches Wohnzimmer mit Ecksofa, Couchtisch und Fenster mit Jalousien.

Helles Wohnzimmer mit großem Fenster und Blick ins Grüne.

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit weitem Blick auf die umliegende Natur.

Heller Bereich mit Tür und hohem Schrank, passend zum Wohnbereich.

Schlafzimmer mit Bett und Fenster, das für Privatsphäre sorgt.

Geräumiges Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Holzboden.

Provisionsfrei
Terrasse
Parkplatz

Nachmieter gesucht – schöne 2-Zimmer-Wohnung ab 01. August (alternativ 01. September)

728 €

53 m²2 ZimmerTerrasse

Etage1

Befristung-

Kaution-

PrivatMarco Privatanbieter

Traungauergasse 12, 8020 Graz

In der Nähe

Graz Annenstraße/Eggenberger Gürtel158 m

40, 52, 52Z, 53, 58, 63, 67

Graz Esperantoplatz/Arbeiterkammer/tim286 m

1, 4, 6, 7, 16, 17

Graz Hauptbahnhof385 m

1, 4, 6, 7, 16, 17

40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81

S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61

D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB

Graz Köflacherbahnhof561 m

REX7, REX61, S7, S61

Graz Schloßbergbahn1,2 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Graz Schloßbergplatz/Murinsel1,2 km

3, 5

SBL

Laufende Kosten

Monatliche Kosten727,77 €

Preis pro m²13,86 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01. August 2026

Neubau

Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen

Gesamtfläche 52,5 m²

1 Terrasse

Terrasse

2 Zimmer

1 Badezimmer

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Beschreibung

Ich suche einen Nachmieter für meine 2-Zimmer-Mietwohnung, idealerweise ab 01. August, alternativ ist auch ein Einzug ab 01. September möglich.

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in der Traungauergasse 12.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, wodurch trotz der zentralen Lage eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet ist.

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnküche (Küche und Wohnzimmer)
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche

Highlights:
• Ca. 52 m² Wohnfläche
• Ruhige Innenhoflage mit Blick ins Grüne
• 1. Obergeschoss
• Nur 5 Gehminuten zum Grazer Hauptbahnhof
• Billa und Spar in wenigen Gehminuten erreichbar
• Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Ideal für Singles oder Paare

Miete
€ 727,77 - pro Monat inklusive Betriebskosten

Verfügbarkeit
• Einzug ab 01. August möglich.

Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die ruhige Lage sowie die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und dem Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe.

Kontakt: Bitte zunächst per Nachricht mit einer kurzen Vorstellung über ImmoScout kontaktieren. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins teile ich Ihnen anschließend gerne meine Telefonnummer mit.

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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