Karl Kurz Gasse 4, 3002 Purkersdorf
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Purkersdorf und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso befinden sich Bushaltestellen der Linien 451 und 452 in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Damit bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter öffentlicher Anbindung und angenehmem Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Damit bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter öffentlicher Anbindung und angenehmem Wohnumfeld.
In der Nähe
Purkersdorf bei Wien Zentrum Bahnhof107 m
107, 451, 452, 453, 458
S50
REX
Purkersdorf bei Wien Kirche112 m
447, 451, 452, 453, 457, 458
Laufende Kosten
Monatliche Kosten867,45 €
Preis pro m²16,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete650 €
Betriebskosten217,45 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2001, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 53,07 m²
ostseitig
1 Loggia, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 6,27 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung, Garten, Rolläden, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
• 2. Liftstock mit Lift
• Innenhofseitige Ausrichtung
• Geräumiger Vorraum
• Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• praktischer Abstellraum
• Heizung mittels Fernwärme
• Fahrradabstellraum im Haus
• Wasch- und Trockenraum
• allgemeiner Aufenthaltsraum
- zwei allgemeine Gartenbereiche mit Sandkiste und Spielgeräten
• Innenhofseitige Ausrichtung
• Geräumiger Vorraum
• Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• praktischer Abstellraum
• Heizung mittels Fernwärme
• Fahrradabstellraum im Haus
• Wasch- und Trockenraum
• allgemeiner Aufenthaltsraum
- zwei allgemeine Gartenbereiche mit Sandkiste und Spielgeräten
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46.70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.12
D
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine sehr gute geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia in zentraler Lage von Purkersdorf – nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und ist angenehm innenhofseitig ausgerichtet. Dadurch bietet sie trotz der zentralen Lage ein ruhiges Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss, der geräumige Vorraum sowie die große Loggia machen dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder Pendler, die eine gute Infrastruktur und eine schnelle öffentliche Anbindung schätzen.
Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Handtuchtrockner sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ideal ab. Die Beheizung der Wohnung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme.
Auch das Haus selbst bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen ein Fahrradabstellraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein allgemeiner Aufenthaltsraum zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind außerdem zwei allgemeine Gartenbereiche mit Sandkiste und Spielgeräten, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bieten.
• Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.
• Die Kaution beträgt € 3.000,-.
- Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und ist angenehm innenhofseitig ausgerichtet. Dadurch bietet sie trotz der zentralen Lage ein ruhiges Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss, der geräumige Vorraum sowie die große Loggia machen dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder Pendler, die eine gute Infrastruktur und eine schnelle öffentliche Anbindung schätzen.
Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Handtuchtrockner sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ideal ab. Die Beheizung der Wohnung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme.
Auch das Haus selbst bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen ein Fahrradabstellraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein allgemeiner Aufenthaltsraum zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind außerdem zwei allgemeine Gartenbereiche mit Sandkiste und Spielgeräten, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bieten.
• Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.
• Die Kaution beträgt € 3.000,-.
- Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
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GewerblichWohn3 Team GmbHFrau Michelle Munter
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