- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia + Parkplatz | 775€ warm | St. Pölten
775 €
50 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2325
PrivatAlexander Schmölz
Stattersdorfer Hauptstraße 18, 3100 Sankt Pölten
In der Nähe
St. Pölten Staudratgasse26 m
9
St. Pölten Landhaus Kulturbezirk340 m
2, 9
St. Pölten Landhaus Klangturm362 m
2, 9, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 719
St. Pölten Purkersdorfer Straße/Mühlstraße405 m
6, 475
St. Pölten Oberwagram Feuerwehr429 m
4, 470, 475
Laufende Kosten
Monatliche Kosten775 €
Preis pro m²15,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten235 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2325
Merkmale
Verfügbar ab Juli
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 15 Etagen
Gesamtfläche 50,33 m²
1 Balkon 5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41.4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.84
D
Beschreibung
Diese helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Oberwagram und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
Highlights der Wohnung:
• ca. 50 m² Wohnfläche
• Wohnzimmer & separates Schlafzimmer
• neue moderne Küche (Induktionsfeld, Ofen, Geschirrspüler, Abzugshaube)
• Badezimmer (Badewanne) + getrenntes WC
• praktischer Abstellraum mit Regal
• verglaste Loggia für entspannte Stunden
• 7. Stock mit Lift
• Kellerabteil (mit Schwerlastenregal)
• Parkplatz inklusive
Top Lage & perfekte Anbindung:
• Ruhige Wohngegend mit viel Lebensqualität
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
• LUP-Buslinie 9 direkt vor dem Haus → schnelle Verbindung ins Zentrum
Kosten:
• Kaltmiete: 540 €
• Betriebskosten (inkl. Heizung & Warmwasser): 235 €
• Gesamtmiete: 775 €
• Kaution: 2.325 €
Ideal für:
Singles oder Paare, die eine gut aufgeteilte, leistbare Wohnung in guter Lage suchen.
Interesse?
Jetzt anfragen und Besichtigung sichern!
Highlights der Wohnung:
• ca. 50 m² Wohnfläche
• Wohnzimmer & separates Schlafzimmer
• neue moderne Küche (Induktionsfeld, Ofen, Geschirrspüler, Abzugshaube)
• Badezimmer (Badewanne) + getrenntes WC
• praktischer Abstellraum mit Regal
• verglaste Loggia für entspannte Stunden
• 7. Stock mit Lift
• Kellerabteil (mit Schwerlastenregal)
• Parkplatz inklusive
Top Lage & perfekte Anbindung:
• Ruhige Wohngegend mit viel Lebensqualität
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
• LUP-Buslinie 9 direkt vor dem Haus → schnelle Verbindung ins Zentrum
Kosten:
• Kaltmiete: 540 €
• Betriebskosten (inkl. Heizung & Warmwasser): 235 €
• Gesamtmiete: 775 €
• Kaution: 2.325 €
Ideal für:
Singles oder Paare, die eine gut aufgeteilte, leistbare Wohnung in guter Lage suchen.
Interesse?
Jetzt anfragen und Besichtigung sichern!
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatAlexander Schmölz
Nachricht
PrivatAlexander Schmölz