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  • Teilmöbliert
  • Altbau

Leistbare 3-Zimmer-Wohnung in Graz | Ideal für Eigennutzer oder Anleger

139.900
 
51 m²3 Zimmer
Preis / m²2.736,7 €
Etage3
Baujahr-
Papst Immobilien GmbHHerr Patrick Großschädl
8020 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis139.900 €
Kaufpreis pro m²2.736,7 €
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Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2026
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 51,12 m²
Gesamtfläche 51,12 m², Lagerfläche 11 m², 9 Wohneinheiten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
120.7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.17
D

Beschreibung

++ Leistbare 3-Zimmer-Wohnung + möblierter Küche in Graz ++

Diese charmante Altbauwohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die drei getrennt nutzbaren Zimmer sowie die attraktive Lage in Graz.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Anleger, Studenten oder Eltern, die eine leistbare Immobilie mit guter Vermietbarkeit suchen.

Besonders hervorzuheben sind die separat begehbaren Räume, die möblierte Küche sowie die bereits optisch sanierte Liegenschaft. 

Highlights:
  • ca. 51 m² Wohnfläche auf 3 getrennt nutzbare Zimmer sowie extra möblierte Küche
  • super praktische Raumaufteilung
  • Fernwärme, Parkettböden, inkl. Küche
  • optisch saniertes Gebäude sowie Wohnung
  • Kellerabteil vorhanden
  • ideale Anleger- oder Starterwohnung
  • gute Vermietbarkeit
Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsanbindung sowie schneller Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv für Singles, Studenten, Anleger oder kleine Haushalte. 

Kaufpreis inkl. Küche: 142.900 € VB

Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.

Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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