Familienglück mit Gartenidylle – Älteres Haus mit Charme und Entwicklungspotenzial

Charmantes Familienhaus mit großem Garten und viel Potenzial in Wels

In ruhiger und gewachsener Lage von Wels wartet dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 853 m² bietet die Liegenschaft viel Raum für Familien, kreative Köpfe und Menschen, die den besonderen Charakter älterer Häuser zu schätzen wissen.

Das Haus mit rund 75 m² Wohnfläche wurde bis zuletzt bewohnt und vermittelt noch heute jene warme, ehrliche Atmosphäre, die man in modernen Neubauten oft vergeblich sucht. Mit etwas Liebe, handwerklichem Geschick und neuen Ideen lässt sich hier ein ganz besonderes Zuhause schaffen – voller Persönlichkeit, Geschichte und Gemütlichkeit.

Besonders Familien mit zwei oder drei Kindern finden hier ideale Voraussetzungen: mehrere Schlafzimmer, ein gemütlicher Grundriss sowie ein riesiger Garten bieten Platz zum Spielen, Entdecken und gemeinsamen Leben. Der große Außenbereich lädt zu Grillabenden, Gartenprojekten oder einfach zum Entspannen im Grünen ein.

Ein echtes Highlight ist das liebevoll angelegte Gartenhaus mit Veranda und ca. 14 m² Fläche – perfekt für gesellige Sommerabende, kreative Hobbys, kleine Feiern oder als persönlicher Rückzugsort. Hier entstehen Erinnerungen, die bleiben.

Im Inneren überzeugt das Haus mit vielen praktischen Details:

mehrere Schlafzimmer mit gemütlichem Charakter
Badezimmer und WC gemeinsam
großer Keller mit viel Stauraum und Lagerfläche
hochwertige Tischler-Einbauschränke und Möbel in beinahe allen Räumen
Tischlereinbauküche mit funktionierenden E-Geräten
Balkon im Obergeschoss mit Blick in den Garten

Natürlich sind kleinere Renovierungsarbeiten notwendig – genau darin liegt jedoch der besondere Reiz dieser Immobilie. Dieses Haus bietet keine sterile Perfektion, sondern die seltene Möglichkeit, eigene Visionen zu verwirklichen und Schritt für Schritt ein echtes Zuhause zu erschaffen.

Ideal für Bastler, kreative Familien oder Menschen mit Gespür für Charme und Potenzial:
Wer den Wert eines älteren Hauses erkennt, wird hier einen Ort finden, an dem Geschichten weitergeschrieben werden können.

Strom, Telefon und Internet sind nicht in den Betriebskosten inkludiert.
Der Energieausweis wird vom Eigentümer nachgereicht.

„Die Liegenschaft befindet sich in angenehmer Wohnlage im beliebten Welser Stadtteil Pernau. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Welser Hauptbahnhof und die Anbindung an das überregionale Straßennetz bieten hohen Wohnkomfort im Alltag. Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen und familienfreundliche Einrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.“

Konkrete Einrichtungen in der Nähe:

Kindergarten Lessingstraße Pernau Wels
Kindergarten Negrellistraße, Pernau, Wels
Schulen im Stadtteil Pernau sowie zahlreiche Bildungseinrichtungen in Wels
Wels mit sehr guter regionaler und überregionaler Zuganbindung
Serina Frischmarkt und Lidl Österreich für den täglichen Einkauf
Burggarten Wels und Tiergarten Wels als beliebte Freizeitziele für Familien
Welios Science Center für Freizeit, Bildung und Familienausflüge

Interesse?

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, sowie provisionsfrei.
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