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S2, S3
R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.250 €
Preis pro m²23,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten240 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 4000
Merkmale
Verfügbar ab 15.7.2026
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert
Gesamtfläche 54 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Miete: € 1250,- kalt, Betriebskosten ca. 240 ,-Euro (Basis: 4 Personen-Haushalt)
Diese helle und hervorragend geschnittene 54 m² Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung wurde mit viel Aufwand aufgewertet – ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten.
Perfekte Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss:
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Separates Schlafzimmer
• Neue, moderne Einbauküche
• Separates Badezimmer
• Separate Toilette
• Zwei großzügige Abstellräume
• Großes Kellerabteil
Umfangreich modernisiert
Im Zuge der Sanierung wurden zahlreiche Arbeiten durchgeführt:
✔ Komplette Elektroinstallation inklusive aller Leitungen erneuert
✔ Neue Fenster
✔ Neue Einbauküche
✔ Neuer Boiler im Badezimmer
✔ Teilweise neue Bodenbeläge
✔ Frischer Maleranstrich in der gesamten Wohnung
✔ Neue Sockelleisten
✔ Zahlreiche weitere Modernisierungs- und Verschönerungsarbeiten
Die Arbeiten wurden grossteils professionell durch Fachbetriebe ausgeführt.
Zentrale Lage mit bester Infrastruktur
Die Wohnung bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Direkt vor den Fenstern genießen Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf den Bach.
Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar:
• Krankenhaus in wenigen Minuten erreichbar
• Apotheke in unmittelbarer Nähe
• Großer Supermarkt ums Eck
• Drogeriemarkt in Gehweite
• Stadtbibliothek in direkter Umgebung
• Mehrere Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
• Sehr gute Busanbindung
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Weitere Highlights
• Zwei Personenlifte im Haus
• Zwei Abstellräume in der Wohnung inkl. Waschmaschinenanschluss
• Großzügiges Kellerabteil
• Helle Räume mit viel Tageslicht
• Sofort bezugsbereit
Eine Wohnung, in die bereits viel investiert wurde und die durch ihre hochwertige Modernisierung, die hervorragende Raumaufteilung und die ausgezeichnete Lage überzeugt.
Besichtigungen gerne nach Terminvereinbarung
Diese helle und hervorragend geschnittene 54 m² Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung wurde mit viel Aufwand aufgewertet – ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten.
Perfekte Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss:
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Separates Schlafzimmer
• Neue, moderne Einbauküche
• Separates Badezimmer
• Separate Toilette
• Zwei großzügige Abstellräume
• Großes Kellerabteil
Umfangreich modernisiert
Im Zuge der Sanierung wurden zahlreiche Arbeiten durchgeführt:
✔ Komplette Elektroinstallation inklusive aller Leitungen erneuert
✔ Neue Fenster
✔ Neue Einbauküche
✔ Neuer Boiler im Badezimmer
✔ Teilweise neue Bodenbeläge
✔ Frischer Maleranstrich in der gesamten Wohnung
✔ Neue Sockelleisten
✔ Zahlreiche weitere Modernisierungs- und Verschönerungsarbeiten
Die Arbeiten wurden grossteils professionell durch Fachbetriebe ausgeführt.
Zentrale Lage mit bester Infrastruktur
Die Wohnung bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Direkt vor den Fenstern genießen Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf den Bach.
Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar:
• Krankenhaus in wenigen Minuten erreichbar
• Apotheke in unmittelbarer Nähe
• Großer Supermarkt ums Eck
• Drogeriemarkt in Gehweite
• Stadtbibliothek in direkter Umgebung
• Mehrere Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
• Sehr gute Busanbindung
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Weitere Highlights
• Zwei Personenlifte im Haus
• Zwei Abstellräume in der Wohnung inkl. Waschmaschinenanschluss
• Großzügiges Kellerabteil
• Helle Räume mit viel Tageslicht
• Sofort bezugsbereit
Eine Wohnung, in die bereits viel investiert wurde und die durch ihre hochwertige Modernisierung, die hervorragende Raumaufteilung und die ausgezeichnete Lage überzeugt.
Besichtigungen gerne nach Terminvereinbarung
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatRobert Guggenberger
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PrivatRobert Guggenberger