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  • Fertigteilhaus
  • Balkon
  • Parkplatz

Der Hitze entfliehen und die kühle Alm spüren.

281.468
 
64 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.400 €
Etage1
Baujahr2025
Thanner ImmobilienHeidrun Höllhubner
4645 Grünau im Almtal
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohngegend. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Cafés. Die Schulen und Kindergärten in der Umgebung sind gut erreichbar und bieten eine hohe Bildungsqualität.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Linz und Salzburg ermöglicht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis281.468 €
Kaufpreis pro m²4.400 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Fertigteilbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 63,97 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche, Standardausstattung
Personenaufzug
Das Projekt auf einen Blick:

• 18 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern
• Haus 1 umfasst 15 Wohneinheiten
• Haus 2 umfasst 3 Wohneinheiten
• Nachhaltige, regionale Holzmodul-Bauweise
• allgemeine Terrasse mit Zugang zur Alm und Sitzgelegenheit
• Hochwertige Ausstattung mit Produkten der Firma Laufen
• Gute Infrastruktur - unmittelbare Nähe zum Supermarkt, Bahn- und Busverbindungen nach Gmunden, Kirchdorf, Wels, und Linz.
• Schöner Alterswohnsitz
• Ideal für Naturliebhaber
• Tolle Start bzw. Singlewohnungen.
• Großkeramik in sämtlichen Nassbereichen.
• Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet
• Ruhige Lage an der Alm – mit Blick auf die Berge
• Jeder Wohneinheit ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
• Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als Familien
- Natürlich gebaut. Für ein geerdetes Leben.

Beschreibung

Zuhause an der Alm – Naturverbunden wohnen in Grünau im Almtal
18 Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise

Willkommen im Almtal – einem Ort, an dem die Natur den Ton angibt. Inmitten der beeindruckenden Bergkulisse und direkt am sanft plätschernden Wasserlauf der Alm befindet sich ein Wohnprojekt, das Erdung, Qualität und modernes Leben harmonisch vereint.

Die verwendeten Holzmodule sorgen nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern auch für ein bewusstes Wohngefühl – reduziert auf das Wesentliche, in Harmonie mit der Umgebung. Das Projekt legt Wert auf Regionalität, Nachhaltigkeit und langfristige Wohnqualität.

Es werden Renderings und Innenvisualisierungen verwendet.

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