- Parkplatz
- Lager / Halle
Vielseitiges Betriebsgebäude mit Lagerhalle und Büro – Alleinnutzung
6.760 €
513 m²3 Zimmer
ATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler
6395 Hochfilzen
Der Standort bietet eine gute verkehrstechnische Erreichbarkeit, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Lieferverkehr die Immobilie bequem erreichen können.
Damit eignet sich die Halle ideal für Betriebe, die auf eine praktische Infrastruktur und eine funktionale Gewerbefläche angewiesen sind.
Damit eignet sich die Halle ideal für Betriebe, die auf eine praktische Infrastruktur und eine funktionale Gewerbefläche angewiesen sind.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten6.760 €
Preis pro m²13,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto6.360 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab Ende 2026
Lager
Baujahr 2011, Gepflegt, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 636 m²
Grundstücksfläche 1.102 m², Lagerfläche 513 m²
3 Zimmer
Parkplatz
5 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.81
A
Beschreibung
Das Betriebsgebäude überzeugt durch eine funktionale Hallenstruktur, gute Erreichbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten – perfekt alle eine große und hohe Halle suchen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• großzügige Lagerhalle mit ca. 6 Meter Raumhöhe und Regalen
• Büroflächen direkt am Standort für Verwaltung und Organisation
• gute Zufahrtsmöglichkeiten für Lieferverkehr
• vielseitig nutzbar für unterschiedliche Branchen
• Alleinnutzung der gesamten Immobilie
kompakte Einheit für effiziente Betriebsabläufe
Durch die Kombination aus Halle und Büro lassen sich Betriebsprozesse effizient organisieren – kurze Wege zwischen Lager, Produktion und Administration sparen Zeit und Kosten.
Flexible Nutzung für viele Branchen
Die Immobilie eignet sich besonders für Unternehmen wie:
• Handwerksbetriebe
• Bau- und Montageunternehmen
• Logistik- und Transportunternehmen
• Dienstleister mit Lagerbedarf
• Onlinehandel oder Gewerbebetriebe mit Versand
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse und Details zur Immobilie zu.
Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin vor Ort, um sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten dieser Gewerbehalle zu machen!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• großzügige Lagerhalle mit ca. 6 Meter Raumhöhe und Regalen
• Büroflächen direkt am Standort für Verwaltung und Organisation
• gute Zufahrtsmöglichkeiten für Lieferverkehr
• vielseitig nutzbar für unterschiedliche Branchen
• Alleinnutzung der gesamten Immobilie
kompakte Einheit für effiziente Betriebsabläufe
Durch die Kombination aus Halle und Büro lassen sich Betriebsprozesse effizient organisieren – kurze Wege zwischen Lager, Produktion und Administration sparen Zeit und Kosten.
Flexible Nutzung für viele Branchen
Die Immobilie eignet sich besonders für Unternehmen wie:
• Handwerksbetriebe
• Bau- und Montageunternehmen
• Logistik- und Transportunternehmen
• Dienstleister mit Lagerbedarf
• Onlinehandel oder Gewerbebetriebe mit Versand
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse und Details zur Immobilie zu.
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GewerblichATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler
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