Seitenansicht eines historischen Gebäudes an einer Straßenecke mit parkenden Autos und Bäumen.

Lange Stadtstraße mit Gebäuden, parkenden Autos und einem 30 km/h Geschwindigkeitsschild auf dem Asphalt.

Schlichtes weißes Gebäude mit großem Garagentor und separatem Eingang, daneben ein Mülleimer.

Eleganter Flur mit dekorativen Wandpaneelen und indirekter Beleuchtung, der zu einer Doppeltür führt.

Großer, leerer Raum mit Betonboden, weißen Wänden und Oberlichtern, ideal für gewerbliche Nutzung.

Geräumiger, leerer Gewerberaum mit Betonboden, einem Fenster und einer markanten schwarzen Wand.

Weitläufiger, leerer Gewerberaum mit sichtbaren Trägern und viel Platz für verschiedene Nutzungen.

Historisches Gebäude mit reich verzierter Fassade und großen Fenstern an einer Stadtstraße.

Detaillierter Grundriss des Erdgeschosses mit verschiedenen Räumen und Abmessungen.

Lager / Halle

Gewerbliche Lagerhalle nahe Westbahnhof!

5.076 €

460 m²

EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Hannah Martl

Rauchfangkehrergasse 4, 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

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57A

Laufende Kosten

Monatliche Kosten5.076 €

Preis pro m²7,5 €

Gesamtmiete Netto4.230 €

Monatliche Kosten936 €

Miete3.450 €

USt. Miete690 €

Miete4.140 €

Betriebskosten780 €

USt. Betriebskosten156 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3-6 BMM, bonitätsabhängig

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Lager

Baujahr 1989, letzte Modernisierung 2001

Nutzfläche 460 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

145.20 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.50

Beschreibung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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