Sonnige Landwirtschaftsfläche mit vielseitigem Potenzial - ideal für Tierhaltung & Naturprojekte

Diese charmante landwirtschaftliche Fläche in sonniger Lage bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Naturliebhaber, Tierhalter oder Selbstversorger.

Das Grundstück wurde ehemals als Gehege für Damwild genutzt und ist teilweise eingezäunt - ideale Voraussetzungen für eine erneute Tierhaltung. Besonders hervorzuheben ist ein bereits eingezäuntes Hangstück, das sich hervorragend für Tiere eignet!

Eine große Raufe ist bereits vorhanden und unterstreicht die Nutzbarkeit.

Die Fläche selbst überzeugt durch eine gute Bearbeitbarkeit und eine ausgewogene Mischung aus ebenem Gelände und Hanglage. Ergänzt wird das Gesamtbild durch einen schönen Streuobstbestand sowie eine hochwertige Biowiese - perfekt für nachhaltige Nutzung oder ökologische Bewirtschaftung.

Highlights:

• sonnige, ruhige Lage
• ehemaliges Damwildgehege
• teilweise eingezäunt (inkl. geeignetem Hangbereich)
• große Raufe vorhanden
• Streuobstwiese
• Biowiese - ideal für nachhaltige Nutzung
• gut befahr- und bearbeitbar

Fazit: Ein Grundstück mit Charakter und vielen Möglichkeiten - ob Tierhaltung, Selbstversorgung oder naturnahe Projekte.

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Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <8.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <7.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap