Großer, sonniger Garten mit Rasenfläche und verschiedenen Obstbäumen unter blauem Himmel.

Geräumige Küche im traditionellen Stil mit Essbereich, gemusterten Fliesen und Holzmöbeln.

Küchenbereich mit traditionellem Herd, Fliesenwand und Blick auf den angrenzenden Eingangsbereich.

Heller Eingangsbereich mit Holztreppe, Garderobe und gemustertem Fliesenboden.

Gemütliches Schlafzimmer mit Holzboden, Holzdecke und einem Heimtrainer am Fenster.

Schlafzimmer mit Holzboden, Holzdecke und einem großen Bett, hell durch das Fenster.

Wohnzimmer mit Holzdecke, Laminatboden und traditionellen Holzschränken.

Kleines WC mit Fliesen an Wänden und Boden, ausgestattet mit Toilette und kleinem Waschbecken.

Badezimmer mit grauen Fliesen, Duschkabine und Waschbecken, hell durch das Fenster.

Geräumiges Badezimmer mit grauen Fliesen, Duschkabine und Badewanne.

Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Bügelbrett und Fenster, hell und funktional.

Holztreppe führt in den oberen Bereich, mit gelb gestrichenen Wänden und Ziegelakzenten.

Badezimmer im Dachgeschoss mit schräger Decke, Fliesenboden und Badewanne.

Esszimmer mit Holzboden, Holzdecke und traditionellen Holzmöbeln, hell durch das Fenster.

Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Holzboden, schräger Holzdecke und großem Teppich.

Dachgeschoss-Schlafzimmer mit Holzboden, schräger Decke und Zugang zu einem Balkon.

Gemütliches Dachgeschoss-Schlafzimmer mit rundem Bett, Holzboden und Balkonzugang.

Dekorativer Holztürrahmen mit Buntglasfenstern, der einen Übergangsbereich beleuchtet.

Weitläufiger Blick vom Balkon auf grüne Hügel, Bäume und die umliegende Landschaft.

Panoramablick vom Balkon über weite Felder und bewaldete Hügel unter blauem Himmel.

Ausgebauter Kellerraum mit Fliesenboden und rustikalem Holztisch mit Bänken.

Kellerraum mit Fliesenwänden und -boden, ausgestattet mit Kühlschrank und Gefriertruhe.

Kellerraum mit Heizkessel, Waschmaschine und weiteren Geräten, funktional gefliest.

Heizungsraum im Keller mit Waschmaschine, Heizkessel und Waschbecken.

Kleines Gäste-WC mit Fliesenboden, Fenster und einfacher Ausstattung in hellem Grau.

Funktionaler Hauswirtschaftsraum im Keller mit Heizungsanlage, Regalen und Stauraum.

Ausgebauter Kellerraum mit Fliesenboden, kleinem Fenster und farbiger Wandgestaltung.

Charmantes Haus mit traditionellem Holzbalkon, umgeben von einem gepflegten Garten.

Traditionelles Wohnhaus mit Holzbalkon und gepflegtem Vorgarten unter blauem Himmel.

Traditionelles Haus mit Holzbalkon, Einfahrt und überdachtem Stellplatz für Fahrzeuge.

Balkon
Parkplatz
Möbliert
Einfamilienhaus

Solides, sauberes, gepflegtes Wohnhaus

395.000 €

240 m²8 ZimmerBalkon 8 m²

Preis / m²1.645,83 €

Grundstücksfläche1.461 m²

Baujahr1984

REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbHHerr Herbert Zelzer

8552 Eibiswald

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €

Kaufpreis pro m²1.645,83 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten250 €

Monatliche Kosten Netto208,33 €

USt. Monatliche Kosten41,67 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 1984, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 240 m²

Nutzfläche 360 m², Grundstücksfläche 1.461 m²

1 Balkon 8 m²

8 Zimmer

3 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC

Carport

1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten, Sporteinrichtungen

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Nahwärme, Fernwärme, Öl, Alternativ

Heizwärmebedarf (HWB)

176 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.28

Beschreibung

Solides Ziegelmassivhaus in sehr gepflegtem Zustand – Wohnen mit Qualität und Charme.

Dieses attraktive Wohnhaus wurde in 38er Hochlochziegel-Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie zahlreiche durchdachte Details.

Ein Glasfaseranschluss sorgt für modernste Infrastruktur, während die Heizung vielseitig und flexibel nutzbar ist: Nahwärme, Öl- sowie Festbrennstoffe stehen zur Verfügung.

Das Haus bietet eine geflieste Garage sowie ein Carport für komfortables Parken. Auch im Keller wurde Wert auf Qualität gelegt – hier sind die Böden ebenfalls verfliest.

Das Dach ist mit klassischen Ziegeln gedeckt und unterstreicht die langlebige Bauweise.

Zur Ausstattung zählen außerdem ein Küchenherd sowie ein gemütliches Gartenhäuschen im herrlich angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Besonders hervorzuheben: Dieses Zuhause wurde stets sauber und gepflegt bewohnt – kein Straßenschuh hat bisher das Haus betreten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Post <1.500m
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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