Wohnen wie im eigenen Haus: tolle Gartenwohnung mit Whirlpool und Fass-Sauna

Diese moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche vereint höchsten Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen Outdoor-Bereich. Dank des sehr großzügigen Privatgartens, der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage im Herzen des mittleren Zillertals genießen Sie hier das Gefühl eines eigenen Hauses – eingebettet in die Natur und dennoch bestens angebunden.

Die barrierefreie Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre sonnige Südausrichtung, großzügige Fensterflächen und einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Direkt vor der Haustüre beginnen Spazier-, Wander- und Radwege, während öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn) bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Fitnessstudio etc. sind in der Nähe. Die Skigebiete Zillertal Arena und Hochzillertal erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten per Auto.

Ihre Highlights auf einen Blick:
✓ Traumlage - mitten im Grünen und doch zentral
✓ Sehr großer, sonniger Privatgarten
✓ Privater Whirlpool im Garten
✓ Exklusive Fass-Sauna
✓ Grillbereich
✓ Kamin mit Schau-Feuer
✓ XXL-Lounge- und Liegefläche im Wohnbereich
✓ Hochwertige Vollmöblierung mit stilvollen Altholz-Elementen
✓ Großzügige Fenster und helle Räume
✓ Zwei Schlafzimmer mit Gartenzugang
✓ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
✓ Parken für 2 Autos: 1x Carport, 1x im Freien
✓ Barrierefreie Ausführung
✓ Skiraum
✓ Großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
✓ Vollmöbliert

Raumaufteilung
Der großzügige und luxuriös gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Gartenanlage. Der Wohnbereich ist mit einer aufwändigen Steinwand, Flatscreen-TV, einem Kamin mit Schaufenster sowie einer riesigen Liegewiese ausgestattet. Die Küche verfügt neben der smarten Aufteilung über Geschirrspüler, Herd, Backofen, Mikrowelle und einen neuen Liebherr-Kühlschrank. Eine praktische Speise bzw. ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die beiden Schlafzimmer sind hochwertig eingerichtet und verfügen jeweils über:
✓ Doppelbett
✓ Kleiderschrank
✓ TV inkl. Netflix-Zugang
✓ LED-Beleuchtung
✓ Edle Wandverkleidungen aus Holz
✓ Direkten Zugang zum Garten

Das moderne und geräumige Badezimmer ist mit einer großzügigen Regendusche, Doppelwaschbecken und Tageslichtfenster ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Der Eingangsbereich besteht aus einem Gang mit Garderobe & Garderobenschrank.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Gasheizung.

Lage
Die Wohnung befindet sich in äußerst attraktiver und exklusiver Lage im mittleren Zillertal – ruhig, sonnig und naturnah. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach Entspannen im eigenen Whirlpool: Hier genießen Sie höchste Lebensqualität zu jeder Jahreszeit.

Kosten
Mietpreis inklusive Heiz- & Stromkosten.
Gemeindeabgaben (Müll) sind selbst zu begleichen.

Wichtig
Keine Unter- und Weitervermietung.
Miete auch für kürzere Zeiträume (z.B. 6 Monate) möglich.
Wohnsitzanmeldung wird vorausgesetzt.
Kein Freizeitwohnsitz.
Mieter ohne Haustiere bevorzugt.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit gerne möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne einfach per WhatsApp oder telefonisch.
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