Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage – ca. 1.070 m² in Hartberg

Attraktive Baugrundstücke in sonniger Lage von Hartberg 
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Baugrundstücke im Bereich Bäckerwiesenweg in Hartberg mit einer Grundstücksgröße von ca. 725 m² bzw. 1.070 m².Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage und bieten ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses, Mehrfamilienhauses oder eines gemischt genutzten Projekts. 
Die Widmung als Kerngebiet (KG) mit einer Bebauungsdichte von 0,5 bis 1,5 ermöglicht eine vielseitige Nutzung für Wohnen und Gewerbe. 
Grundstücksdaten 

• Grundstücksgröße: ca. 1.070 m² (Die angegebene Grundstücksfläche ist ein Richtwert. Die endgültige Fläche wird durch die Vermessung festgestellt und kann noch abweichen.)
• Widmung: Kerngebiet (KG)
• Bebauungsdichte: 0,5 – 1,5
• Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und Telekommunikation vorhanden 

Großzügige Bebauungsmöglichkeiten Ideal auch für Bauträger oder Anleger Die hohe Baudichte erlaubt eine deutlich intensivere Nutzung als klassische Wohnbaugrundstücke und bietet damit interessante Entwicklungsmöglichkeiten. 
Lagebeschreibung Der Bäckerwiesenweg liegt in einer beliebten Wohngegend von Hartberg.Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das Landeskrankenhaus sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.Besonders attraktiv ist die Nähe zum Stadtzentrum sowie die hervorragende Verkehrsanbindung über die Südautobahn A2 Richtung Graz und Wien. Der öffentliche Verkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. 
Entfernungen (ca.) 

• Stadtzentrum Hartberg: 2–3 Minuten 
• Schulen und Kindergärten: 1–2 km 
• Landeskrankenhaus Hartberg: 0,5 km 
• Einkaufszentrum HATRIC: 3 km
• Stubenbergsee: 20 km Graz: 75 km 
• Wien: 130 km 

Hartberg – Lebensqualität in der Oststeiermark Hartberg zählt zu den wirtschaftlich stärksten Bezirksstädten der Oststeiermark und bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. 

Die Stadt verfügt über: 

• Rund 7.000 Einwohner 
• Historische Altstadt mit hoher Aufenthaltsqualität 
• Umfangreiche Bildungsangebote 
• Modernes Gesundheitswesen
• Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten 
• Starke Wirtschafts- und Arbeitsmarktregion 
• Optimale Verkehrsanbindung an Graz und Wien über die A2 Südautobahn 

Die Region zeichnet sich durch hohe Lebensqualität, kurze Wege und ein kontinuierliches Wachstum aus. Hartberg gilt als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort in der Oststeiermark. 

Highlights auf einen Blick 

• Grundstücksgröße 1.070 m² 
• Ruhige und sonnige Lage im Bäckerwiesenweg 
• Widmung Kerngebiet (KG) 
• Bebauungsdichte 0,5 – 1,5 
• Leitungen und Anschlüsse vorhanden bzw. unmittelbar verfügbar 
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• Sehr gute Infrastruktur 
• Nähe zum Stadtzentrum Hartberg 
• Gute Anbindung an die A2 Richtung Graz und Wien 

Ein attraktives Grundstücksangebot für Eigennutzer, Investoren und Bauträger in einer der gefragtesten Regionen der Oststeiermark.