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  • Parkplatz
  • Lager / Halle

Top Logistikhalle in Wiener Neudorf mit ca. 2100m2 zu vermieten !!!

16.377
 
2678 m²9 Zimmer
ECOMM Holding GmbHHerr Markus Hein
Brown Boveri Straße B17, 2351 Wiener Neudorf
Die Logistikhalle in der Brown Boveri Straße 8, A-2351 Wiener Neudorf, besticht durch seine optimale Ost-Ausrichtung und liegt neben dem Industriezentrum Niederösterreich-Süd. Die Lage bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt, Post und Polizei in unmittelbarer Nähe. Die Logistikhalle eignet sich hervorragend für Speditionsbetriebe, Handelsbetriebe, etc. Die Halle ist mit einer WLAN Vorbereitung sowie Videoüberwachung ausgestattet. Das Büro ist aufgeteilt in EG (147,53m2) und 1. OG (188m2) und ist mit einer Klimaanlage versehen.
In der Nähe
Wiener Neudorf Brown-Boveri-Straße253 m
219
Wiener Neudorf Griesfeld471 m
BB
214, 219, 301, 303, B99
IZ NÖ-Süd Straße 2/Straße 2a478 m
209, 219, 301, 309

Laufende Kosten

Miete16.377,2 €
Preis pro m²6,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto20.063,66 €
USt. Gesamtbelastung4.012,73 €
USt. Miete3.275,44 €
Betriebskosten3.686,46 €
USt. Betriebskosten737,29 €

Einmalige Kosten

Provision: 72.229,18 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2026
Lager
Neubau, Gepflegt, Insgesamt 2 Etagen
Bürofläche 335 m²
Nutzfläche 2.678 m², Lagerfläche 2.082 m²
Freiflächen 261 m²
9 Zimmer
2 Toiletten
8 Parkplätze
8 Parkmöglichkeiten

Beschreibung

Es stehen Ihnen 6 Anpassrampen zur Verfügung. 4 Rampen im vorderen Bereich und 2 Rampen im hinteren Bereich. Die Logistikhalle ist weiters mit einem Hochregal versehen, jedoch im Mietpreis nicht inkludiert und ist dem Vormieter nach Vereinbarung abzulösen. Die Klimaanlage in den Büroräumen ist ebenfalls nicht im Mietpreis inkludiert und dem Vormieter nach Vereinbarung abzulösen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

mit freundlichen Grüßen,

Markus Hein (GF)

Tel. Anbieter kontaktieren

Fax. Anbieter kontaktieren

Mail: Anbieter kontaktieren

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ECOMM Holding GmbH, Brown Boveri Straße 6

Bürogebäude B-17/1, A-2351 Wiener Neudorf

www.ecomm-holding.com

Firmensitz: Wiener Neudorf, Gerichtsstand: Wiener Neustadt

Firmenbuchnummer: FN566570t (LG Wiener Neustadt)

UID: ATU77677346


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <975m
Apotheke <700m
Klinik <1.975m
Krankenhaus <1.925m

Kinder & Schulen
Schule <1.300m
Kindergarten <550m
Höhere Schule <1.375m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <1.450m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Bank <1.450m
Geldautomat <1.450m
Post <775m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <6.175m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <2.025m
Straßenbahn <3.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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