- Provisionsfrei
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Schöne helle 2 Zimmer-Mietwohnung im Neubau | Leoben-Zentrum | IMS Immobilien KG
701 €
44 m²2,5 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution2.105 €
IMS Immobilien KGHerr Dominik Wechselberger
8700 Leoben
Laufende Kosten
Monatliche Kosten701,49 €
Preis pro m²15,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto637,72 €
USt. Gesamtbelastung63,77 €
Monatliche Kosten63,49 €
Miete580 €
USt. Miete58 €
Betriebskosten57,72 €
USt. Betriebskosten5,77 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Kaution2.105 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 43,96 m²
2,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.730
A
Beschreibung
Leoben / Zentrum: Wunderschöne WG-geeignete 2 Zimmer Wohnung gelangt hier zur Vermietung.
Raumaufteilung:
Wohnküche möbliert (inkl. E-Geräte), 2 separat begehbare Zimmer, Bad mit Dusche,
separates WC, Abstellraum.
Die komplette Wohnanlage wurde im Jahr 2021 neu errichtet, modernste Standards sind gegeben.
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen, Aussenjalousien mit elektrischer Steuerung.
Man hat die Möglichkeit,
Miete inkl. BK-Akonto; exkl. HK und Stromkosten.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 580 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 57,72 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 63,77
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 701,49
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 40.67 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Raumaufteilung:
Wohnküche möbliert (inkl. E-Geräte), 2 separat begehbare Zimmer, Bad mit Dusche,
separates WC, Abstellraum.
Die komplette Wohnanlage wurde im Jahr 2021 neu errichtet, modernste Standards sind gegeben.
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen, Aussenjalousien mit elektrischer Steuerung.
Man hat die Möglichkeit,
Miete inkl. BK-Akonto; exkl. HK und Stromkosten.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 580 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 57,72 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 63,77
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Gesamtbetrag € 701,49
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Heizwärmebedarf: 40.67 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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GewerblichIMS Immobilien KGHerr Dominik Wechselberger
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