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    Großzügiges Grundstück am Sattelberg in Klaus – Natur, Ruhe und beste Anbindungen

    680.000
     
    1598 m²
    Immoteam7 ITS GmbHHerr Klaus Suppan
    Sattelberg, 6833 Klaus
    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Klaus, einem idyllischen Ort, der Ruhe und Naturverbundenheit mit moderner Infrastruktur vereint. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch nah an allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ist.

    • Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie lokale Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen.
    • Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die nahegelegenen Städte zu gelangen.
    • Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was diese Lage ideal für Familien macht.
    • Die Umgebung ist von atemberaubender Natur geprägt. Genießen Sie Spaziergänge durch grüne Parks, entlang von Flüssen und durch malerische Wälder.
    • Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – die Region bietet ein breites Spektrum an Outdoor-Aktivitäten.
    • Die Gemeinde Klaus ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und das freundliche Miteinander der Einwohner.

    Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur Stadt. Diese Lage in Klaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein erfülltes und komfortables Leben benötigen.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis680.000 €
    Kaufpreis pro m²425,53 €
    Kalkuliert von ImmoScout24

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    Merkmale

    Grundstück
    Grundstücksfläche 1.598 m²

    Beschreibung

    1.598 m² in Klaus – mehr Platz, mehr Natur, mehr Möglichkeiten

    attraktiver Baugrund mit rund 620 m² BW-Widmung
    ca. 978 m² als wertvolle Grün- und Waldfläche
    sonnige Waldrandlage in attraktiver Wohngegend
    ideales Wohnumfeld für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde
    zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege unmittelbar vor Ort
    kurze Wege zu Autobahn, Bus und Bahn
    ruhige Lage mit herrlichem Naturblick
    bestehende Infrastruktur und Versorgungsanschlüsse vorhanden

    Kaufpreis: € 680.000,-

    Nebenkostenübersicht:
    3,5% Grunderwerbsteuer
    1,1 % Grundbucheintragung
    3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
    Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
    zzgl. Barauslagen

    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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    GewerblichImmoteam7 ITS GmbHHerr Klaus Suppan
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