- Provisionsfrei
- Loggia
- Parkplatz
- Möbliert
- Teilmöbliert
- Penthouse
Luxus Penthouse am Bodensee - ANLAGE MIT GARANTIERTER RENDITE!
429.900 €
78 m²1 ZimmerLoggia 13 m²
Preis / m²5.511,54 €
Etage2
Baujahr2019
Immobilien Treuhand Tirol e.U.Frau Christine Pacher
Brachsenweg 46a, 6900 Bregenz
Die Liegenschaft liegt ca. 750 Meter vom Seeufer des Bodensees am Naturpark Mehrerauer Seeufer in absoluter Ruhelage und Blick auf den malerischen Bodensee. Die kleine Wohnanlage ist nach Westen mit unverbauten Blick ausgerichtet und beeindruckt durch modernes, zeitloses Design und ökologisch, als auch ökonomisch nachhaltige Bauweise.
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Einmalige Kosten
Kaufpreis429.900 €
Kaufpreis pro m²5.511,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Privatverkauf! Keine Provision!
Provision: 3 % zuzüglich 20 % Ust vom Verkaufspreis
Laufende Kosten
Betriebskosten319 €
Heizkosten22 €
Merkmale
Verfügbar ab Oktober 2026
Penthouse
Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 78 m²
Nutzfläche 78 m²
1 Loggia 13,2 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Dieses neuwertige Penthouse mit traumhaften Ausblick in Nähe des Bodensees besticht durch seinen ausgefallenen Loft-Charakter und eine sehr hochwertige Ausstattung, wie beispielsweise einer Desinger-Küche, Vollholz-Eichendielen, einer große Loggia und einem geräumigen Kellerabteil. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist gegen Aufpreis von € 20.000,- zu erwerben.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.5
B
Beschreibung
Luxus pur in modernem Design!
Dieses neuwertige Penthouse befindet sich am Brachsenweg 46a in 6900 Bregenz nur ca. 750 Meter vom Seeufer des Bodensees in absoluter Ruhe- und Sonnenlage entfernt, am Naturpark Mehrerauer Seeufer. Die kleine, ruhige Wohnanlage mit Tiefgarage ist nach Westen mit unverbautem Blick ausgerichtet und zeichnet sich durch modernes, zeitloses Design sowie eine ökologisch und ökonomisch nachhaltige Bauweise aus, was sich in sehr niedrigen Betriebskosten niederschlägt. Das Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes, das 2019 errichtet wurde, und ist mit einer Designer-Küche möbliert. Das Objekt eignet sich neben einer perfekten Anlage auch als Feriendomizil und ist ab Oktober 2026 verfügbar.
Die Wohnung verfügt über 78 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, einer großen Loggia in modernem Loft-Charakter. Zur Ausstattung zählen Vollholz-Eichendielen, eine Designerküche, eine Loggia mit 13,2 m² sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen einen Aufpreis von 20.000 Euro erworben werden.
Dieses neuwertige Penthouse befindet sich am Brachsenweg 46a in 6900 Bregenz nur ca. 750 Meter vom Seeufer des Bodensees in absoluter Ruhe- und Sonnenlage entfernt, am Naturpark Mehrerauer Seeufer. Die kleine, ruhige Wohnanlage mit Tiefgarage ist nach Westen mit unverbautem Blick ausgerichtet und zeichnet sich durch modernes, zeitloses Design sowie eine ökologisch und ökonomisch nachhaltige Bauweise aus, was sich in sehr niedrigen Betriebskosten niederschlägt. Das Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes, das 2019 errichtet wurde, und ist mit einer Designer-Küche möbliert. Das Objekt eignet sich neben einer perfekten Anlage auch als Feriendomizil und ist ab Oktober 2026 verfügbar.
Die Wohnung verfügt über 78 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, einer großen Loggia in modernem Loft-Charakter. Zur Ausstattung zählen Vollholz-Eichendielen, eine Designerküche, eine Loggia mit 13,2 m² sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen einen Aufpreis von 20.000 Euro erworben werden.
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GewerblichImmobilien Treuhand Tirol e.U.Frau Christine Pacher
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