Geschäftsfläche im Stadtzentrum (Sanierungsphase startet bald)

Historische Gewerbefläche im Herzen von Ried im Innkreis

Hauptplatz 3 – das traditionsreiche „Reiterhaus“

Mitten im historischen Zentrum von Ried im Innkreis gelangt eine außergewöhnliche Gewerbefläche mit rund 300 m² Nutzfläche zur Vermietung. Das markante Gebäude am Hauptplatz 3 ist weit über die Stadtgrenzen hinaus als „Reiterhaus“ bekannt und zählt zu den geschichtsträchtigen Häusern der Rieder Altstadt.

Die eindrucksvollen Wandmalereien an der Außenfassade verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter und erinnern an die lange Geschichte des Hauses. Über viele Generationen hinweg waren hier Fleischhauerbetriebe ansässig, wodurch das Objekt eng mit der wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt verbunden ist.

Die großzügige Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Handel und Dienstleistung über Büro- oder Praxisnutzung bis hin zu modernen Konzepten im Gastronomie- oder Ausstellungsbereich. Die Ausstattung kann in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter individuell gestaltet und an die jeweiligen Anforderungen angepasst werden. Es besteht die Möglichkeit zur Miete aber auch zum direkten Kauf des Objekts. Wir befinden uns aktuell mitten in der Vorbereitung zur Sanierungsphase. Somit besteht viel Mitbestimmungsmöglichkeit.

Besonders attraktiv ist die hervorragende Erreichbarkeit: Die Gewerbefläche verfügt über zwei separate Zugänge – einer direkt vom belebten Hauptplatz sowie ein weiterer Zugang über den Bayrhammer. Dadurch ergeben sich optimale Voraussetzungen für Kundenverkehr, Warenanlieferung oder die Trennung unterschiedlicher Nutzungsbereiche.

Hieraus ergibt sich aber auch die Möglichkeit, die Geschäftsfläche aufzuteilen und zwei getrennte Nutzungseinheiten zu schaffen.

Zusätzlichen Mehrwert bieten vorhandene Lager- und Kellerflächen, die ausreichend Stauraum für verschiedenste betriebliche Anforderungen schaffen.

Highlights auf einen Blick

• Ca. 300 m² Nutzfläche

• Historisches Gebäude mit besonderem Charme

• Bekannt als „Reiterhaus“

• Prägende Wandmalereien an der Fassade

• Traditioneller Standort mit jahrhundertelanger Gewerbegeschichte

• Flexible Nutzungsmöglichkeiten

• Individuelle Ausstattungswünsche möglich

• Lager- und Kellerflächen vorhanden

• Zwei Zugänge: Hauptplatz und Bayrhammer

• Zentrale Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit

Eine seltene Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der charaktervollsten Gebäude der Rieder Altstadt zu etablieren und historische Atmosphäre mit modernen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden. Die Altstadt von Ried zeichnet sich durch ihre historischen Bürgerhäuser und ihre lange Handels- und Markttradition aus.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.