Großzügiges Gewerbegrundstück mit Entwicklungspotenzial in Brünning bei Raab

Großzügiges Gewerbegrundstück mit Entwicklungspotenzial in Brünning bei Raab

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 10.182 m² in Brünning, 4760 Raab, im Bezirk Schärding. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen und überzeugt durch ihre großzügige Grundstücksgröße sowie die Widmung als eingeschränktes gemischtes Baugebiet.

Die Widmung ermöglicht eine Kombination aus gewerblichen und bestimmten wohnverträglichen Nutzungen und eröffnet damit vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Unternehmen, Dienstleister, Bürostandorte, Lager- und Handelsbetriebe oder betriebsbezogene Wohnnutzungen – jeweils im Rahmen der geltenden behördlichen Bestimmungen.

Auf dem Grundstück befindet sich im vorderen Bereich noch eine Bebauung, die als Lagermöglichkeiten o. ä. genutzt werden können.

Grundstücksdaten

• Grundstücksfläche: 10.182 m²

• Widmung: Eingeschränktes gemischtes Baugebiet

• Lage: Brünning 13, 4760 Raab

• Bezirk: Schärding, Oberösterreich

Highlights auf einen Blick

• Großzügige Grundstücksfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

• Gewerbliche Entwicklungsperspektive durch Widmung als eingeschränktes gemischtes Baugebiet

• Attraktiver Standort im Wirtschaftsraum Innviertel

• Gute Erreichbarkeit innerhalb des Bezirks Schärding

• Geeignet für Betriebsansiedlungen, Dienstleistungsunternehmen, Büro- und Handelsnutzungen sowie weitere widmungskonforme Projekte

Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, eine großzügige Gewerbefläche mit langfristigem Entwicklungspotenzial in einer wirtschaftlich starken Region Oberösterreichs zu erwerben. Ob als Unternehmensstandort, Investitionsobjekt oder zur Realisierung eines individuellen Gewerbeprojekts – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.

Kaufpreis 500.000 €.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.