{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004018","obj_regio3":"004018011","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4650","obj_title":"Helle, zentral gelegene 3- Zimmer-Wohnung mit Loggia in Lambach","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Y13Xt-1782227169-f93c79d85b6d4f55a66b95fd47cf8f87","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Altbau

Helle, zentral gelegene 3- Zimmer-Wohnung mit Loggia in Lambach

828
 
66 m²3 ZimmerLoggia 7 m²
Etage2
Befristung-
Kaution2.350 €
INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Marktplatz 12, 4650 Lambach
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Lambach. Die gut aufgeteilte, helle 3-Zimmer- Wohnung befindet sich im rückwärtigen Gebäudeteil und ist daher - trotz der zentralen Lage - sehr ruhig.
In der Nähe
Lambach (OÖ) Marktplatz69 m
503, 504, 505, 506, 508, 640, 642, 643
Lambach (OÖ) Markt Bahnhst372 m
R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten828,41 €
Preis pro m²12,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto748,85 €
USt. Gesamtbelastung79,56 €
Gesamtmiete772,38 €
Gesamtmiete Netto702,16 €
USt. Gesamtmiete70,22 €
Miete511 €
USt. Miete51,1 €
Betriebskosten191,16 €
USt. Betriebskosten19,12 €
Heizkosten Netto46,69 €
USt. Heizkosten9,34 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.350,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Mansarddach, 2. Etage
Wohnfläche 66,4 m²
Gesamtfläche 72,96 m²
1 Loggia 6,56 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Rolläden

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
55.4 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Gut aufgeteilte, helle 3-Zimmer Wohnung  im 2. Obergeschoss bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Loggia (ca. 6,50 m²) mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 72,96 m².

Weiters gehört zur Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum.

Hinweis:  Eine Hundehaltung in dieser Wohnanlage bedarf der Zustimmung des Eigentümers

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <100m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <650m
Polizei <6.900m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <9.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichINS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichINS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner