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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Parkplatz

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Stellplatz!

705
 
50 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.800 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Florentina Kraffonara
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Hans Hofmann Ring 4, 4470 Enns
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- Bus, Bahnhof
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S1
REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten704,82 €
Preis pro m²14,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto630,9 €
USt. Gesamtbelastung73,92 €
Gesamtmiete610,86 €
Gesamtmiete Netto552,6 €
USt. Gesamtmiete58,26 €
Miete387 €
USt. Miete41,7 €
Betriebskosten165,6 €
USt. Betriebskosten16,56 €
Heizkosten Netto78,3 €
USt. Heizkosten15,66 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.800,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026
Wohnung
Baujahr 1988, Unterkellert
Wohnfläche 50,21 m²
1 Loggia 5,25 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
198 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.49
E

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen mit einer Fläche von 50,21m² und bestehend aus Vorraum, Küche , Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und Loggia genügend Platz und ist mit der zentralen Lage perfekt.

Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv die Loggia, auf der Sie entspannte Stunden in der Sonne genießen können.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Außerdem sind alle Räume hell und freundlich gestaltet, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht.

Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser attraktiven Stadt zu wohnen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <925m
Klinik <925m

Kinder & Schulen
Schule <850m
Kindergarten <475m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <600m
Post <650m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <1.175m
Straßenbahn <8.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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