Eingangsbereich eines Geschäfts mit automatischen Glastüren und Blick in den Verkaufsraum.

Großzügiger Verkaufsraum mit moderner Beleuchtung, Akustikdecke und Glasabtrennungen.

Offener Gewerberaum mit Empfangstheke, großen Glasfronten und moderner Deckenbeleuchtung.

Gewerbefläche mit integrierter kleiner Küchenzeile und viel Tageslicht durch die Fensterfront.

Kleine, funktionale Küchenzeile mit Spüle, Unterschränken und dunkler Arbeitsplatte.

Helles Bürozimmer mit großem Fenster, Einbauschrank und modernem Fliesenboden.

Geräumiges Büro mit drei Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, und Heizkörpern darunter.

Funktionale Toilette mit Waschbecken, Spiegel und weißen Wandfliesen.

Seitenansicht des Geschäftsgebäudes mit barrierefreiem Zugang über eine Rampe und Schaufenstern.

Vorderansicht des Geschäftsgebäudes mit Eingangsbereich und großen Schaufenstern, die Produkte zeigen.

Außenansicht des Gebäudes mit Rampe zum Eingang und Reflexionen in den großen Schaufenstern.

Grundriss des Gewerbeobjekts mit Büros, Empfangsbereich und Windfang.

Büro/Geschäftslokal in Hausmening

1.200 €

105 m²

Infina PartnerFrau Anna Haimberger

3300 Amstetten

Das Geschäftslokal befindet sich im Ortszentrum von Hausmening, direkt beim Bahnübergang an der Hauptstraße und ist somit ausgezeichnet sichtbar.
Der Bahnhof Hausmening ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.200 €

Preis pro m²11,43 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.000 €

USt. Gesamtbelastung200 €

Gesamtmiete1.080 €

Gesamtmiete Netto900 €

USt. Gesamtmiete180 €

Miete730 €

USt. Miete146 €

Betriebskosten170 €

USt. Betriebskosten34 €

Heizkosten Netto100 €

USt. Heizkosten20 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

Kaution: 3.600,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Nutzfläche 105 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

242 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.91

Beschreibung

im Zentrum von Hausmening
ca. 109 m² Nutzfläche
über Rampe barrierefrei erreichbar
großer Ausstellungs-/Empfangsraum mit Teeküche
2 Einzelbüros
Pellet-Zentralheizung
Klimaanlage
Parkmöglichkeiten vorhanden
Keine Gastronomie möglich

Monatliche Kosten:

Nettomiete: € 730,--

Betriebskosten áconto: € 170,--

Heizkosten áconto: € 100,--

USt.: € 200,--

Gesamt: € 1.200,--

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Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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