Gepflegter Gartenbereich mit Rasenfläche und verschiedenen Bäumen unter blauem Himmel.

Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Parkettboden und zwei großen Fenstern.

Helles Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zu weiteren Räumen.

Heller Flur mit Parkettboden und Durchgang zu einem weiteren Zimmer.

Helles Zimmer mit Parkettboden und einem Fenster mit Blick ins Grüne.

Weitläufiger Blick über einen grünen Garten und die Dächer der Stadt.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und beheiztem Handtuchhalter.

Helles Badezimmer mit Dusche, Fenster und weißen Fliesen.

Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und Zugang zu weiteren Räumen.

Langer, heller Flur mit Fliesenboden und mehreren Türen zu den Zimmern.

Separates WC mit wandhängender Toilette, kleinem Waschbecken und Boiler.

Grundriss der Wohnung mit Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und separatem WC.

Provisionsfrei
Garten
Parkplatz
Etagenwohnung

Neu sanierte 3 Zimmerwohnung mit Küche in bester Innenstadtlage - Nähe Landstraße

1.499 €

98 m²3 ZimmerGarten

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution6.000 €

Projektas Immobilien GmbHHerr Roman Hintersteiner

Auerspergstraße 18, 4020 Linz

In der Nähe

Linz/Donau Auerspergplatz87 m

45, 46, 70, 71, 73

Linz/Donau Bürgerstraße216 m

1, 2, 3, 4

Linz/Donau Goethekreuzung279 m

1, 2, 3, 4

12, 17, 19, 270, 339, 360, 361

Linz/Donau Volksgartenstraße310 m

12, 17, 19, 45, 46, 70, 71, 315, 611, 618

Linz/Donau Hessenplatz (Dametzstraße)472 m

200, 201, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 670

Linz/Donau Musiktheater499 m

27, 70, 71, 72, 73, 77, 267, 309, 315, 343, 361, 362, 400, 407, 410, 411, 412, 413, 600, 601, 609, 610, 611, 612, 618

Linz/Donau Hauptbahnhof776 m

1, 2, 3, 4

12, 17, 19, 27, 45, 46, 70, 71, 72, 73, 77, 200, 201, 208, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 306, 309, 310, 311, 312, 314, 339, 340, 341, 343, 345, 348, 349, 360, 361, 362, 400, 407, 410, 411, 412, 413, 600, 601, 609, 610, 612, 670

S1, S2, S3, S4, S5

D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, R, REX, RJ, RJX, RX, WB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.499,3 €

Preis pro m²15,3 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.353 €

USt. Gesamtbelastung146,3 €

Gesamtmiete1.367,3 €

Monatliche Kosten456,5 €

Miete948 €

USt. Miete94,8 €

Betriebskosten405 €

USt. Betriebskosten51,5 €

Heizkosten Netto110 €

USt. Heizkosten22 €

Einmalige Kosten

Kaution6.000 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Etagenwohnung

Baujahr ca. 1850, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 2. Etage

Wohnfläche 98 m²

Garten

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich

Carport

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

79.4 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung wurde vor kurzem neu renoviert und befindet sich in einer sehr ruhigen Innenstadtlage - Nähe Schillerpark & Landstraße.

Raumaufteilung der ca. 98 m² im 2. OG (mit Lift):

- Flur | Garderobe
- Nagelneu renoviertes WC
- Nagelneu renoviertes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Großes Wohn- und Esszimmer mit neuer Küche

1 Kellerabteil ist dieser Wohnung ebenso zugeteilt.
Der wunderschöne Gemeinschaftsgarten im Innenhof ist für alle Hausbewohner zu nutzen.

Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.499,30 versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten-Akonto!
Die Stromkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Im geschützten Innenhof kann bei Bedarf ein Carport-Stellplatz für € 120,-- brutto pro Monat angemietet werden.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 948 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 295 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 110 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 146,3

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Gesamtbetrag € 1499,3

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Heizwärmebedarf: 79.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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