Offener Wohnbereich mit Essplatz, integrierter Küche und Treppe zu weiteren Etagen.

Essbereich mit Holztisch und modernen Stühlen, angrenzend an den Wohnbereich und eine Treppe.

Geräumiger offener Wohnbereich mit Essplatz, Küche und Zugang zu den oberen Etagen.

Heller offener Wohnbereich mit moderner Küche, Frühstücksbar und Essplatz.

Geräumige Terrasse mit Fliesenboden und Steinwand, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Helles Arbeitszimmer mit großem Fenster, Schreibtisch und praktischen Regalsystemen.

Funktionales Arbeitszimmer mit viel Stauraum durch integrierte Regale und Schreibtisch.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Fenster für viel Tageslicht.

Sonniger Terrassenbereich mit Fliesenboden und Zugang zum Innenraum der Wohnung.

Moderne Fassade eines Mehrfamilienhauses mit zahlreichen Fenstern und klaren Linien.

Badezimmer mit Badewanne, Duschbereich und modern gefliesten Wänden und Boden.

Praktischer Flur mit integrierten weißen Einbauschränken für zusätzlichen Stauraum.

Helle Holztreppe mit weißem Geländer, die die verschiedenen Ebenen der Wohnung verbindet.

Provisionsfrei
Terrasse
Parkplatz
Teilmöbliert

Wunderschöne Maisonette mit großer Dachterrasse

1.295 €

90 m²3 ZimmerTerrasse 19 m²

Etage-

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer

4320 Perg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.295 €

Preis pro m²14,45 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.270,16 €

USt. Gesamtmiete24,84 €

Betriebskosten114 €

USt. Betriebskosten11,4 €

Sonstige Kosten Netto1.088,94 €

Heizkosten67,22 €

USt. Heizkosten13,44 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Unterkellert

Wohnfläche 89,62 m²

1 Terrasse 19 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

72,90 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,35

Beschreibung

Traumhafte Maisonetten-Wohnung mit Loftcharakter - Wohnen auf zwei Ebenen

Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über die oberste Etage im 2. Obergeschoß: Vorraum, Gäste-WC, offener Küchen-, Wohn- und Essbereich, Ausgang auf die tolle Dachterrasse.

Die innenliegende Treppe führt in die untere Etage - hier befinden sich die zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Schrankraum.

Küche möbliert.

2 Autoabstellplätze und 1 Kellerabteil inklusive.

Provisionsfrei für den Mieter.

Lage: sehr zentral zwischen Hauptplatz und Schul-, und Einkaufszentrum.

Beruhigte Seitenstraße, nach Süden ausgerichtet.

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer

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