Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 2015, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 100,1 m²

1 Terrasse

Terrasse

4 Zimmer

Kellerfläche 5,44 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese geräumige 4 Zimmer-Terrassenwohnung in sonniger Toplage von Bludenz.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Gebäude wurde von der Firma Hilti & Jehle Wohnbau im Jahre 2014/2015 in massiver Bauweise errichtet.

Raumeinteilung:
• großzügiger Eingangsbereich
• lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die
große überdachte Terrasse
• 1 Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang
• 2 Kinderzimmer
• Abstellraum
• Bad mit Dusche und Badewanne sowie Fenster
• Gäste WC

Das Highlight der Wohnung ist die große überdachte Terrasse mit dem tollen Blick auf die umliegenden Berge.

Der Stand des Reparaturfonds beträgt per 01.06.2026
€ 125.200,00. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 340,00 zzgl. € 125,00 Reparaturfondanteil.

Ein zugeordnetes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen 4 Zimmer Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. 20 % Ust.
1,2 % Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.