{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002006","obj_regio3":"002006030","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9873","obj_title":"Ihre Seebühne am Millstätter See","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000fJ6We-1781869933-43edd0797e8047998faf82eb358f57ee","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":824000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
  • Balkon
  • Parkplatz

Ihre Seebühne am Millstätter See

824.000
 
58 m²2 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²14.165,38 €
Etage1
Projektstatus-
Findenig Immobilien GmbHHerr Georg Findenig
9873 Döbriach
Die Lage Ihrer Seebühne am Millstätter See verbindet unmittelbare Seenähe mit hoher Lebensqualität und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Direkt in Döbriach am Ostufer gelegen, genießen Bewohner:innen die ruhige, naturnahe Atmosphäre eines gewachsenen Ortes – bei zugleich guter Anbindung.
Der See liegt direkt vor der Haustüre und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Aktivität: Schwimmen, Segeln, Surfen, Tauchen oder entspannte Stunden am Wasser gehören hier zum Alltag. Die umliegenden Nockberge laden zusätzlich zum Wandern, Radfahren und Naturerleben ein.

Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe. Golfplätze, Thermen und Skigebiete wie Bad Kleinkirchheim, Goldeck, Gerlitzen oder die Turracher Höhe erweitern das Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit.
Dank der Nähe zu Italien und Slowenien sowie gut erreichbarer Flughäfen in Klagenfurt, Salzburg, Laibach, Triest und Treviso ist Döbriach zudem ideal angebunden. So verbindet die Lage Ruhe und Rückzug mit Mobilität, Vielfalt und besonderer Lebensqualität.

Einmalige Kosten

Kaufpreis824.000 €
Kaufpreis pro m²14.165,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Carport: 26.000,00 € Parkplatz: 17.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, 1. Etage
Wohnfläche 58,17 m²
1 Balkon 10,45 m²
2 Zimmer
Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Garten
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A

Beschreibung

Ihre Seebühne am Millstätter See.
Exklusive Residenzen am Millstätter See – Naturschauspiel inklusive.

Ihre Seebühne am Millstätter See steht für exklusives Wohnen in einer der schönsten Lagen Kärntens. Direkt am Wasser in Döbriach entstanden 26 moderne Residenzen, die Architektur, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbinden.

Die klar gestalteten Baukörper fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und öffnen sich mit großzügigen Glasflächen zum See und zur umliegenden Berglandschaft. Terrassen, Balkone und private Gärten erweitern den Wohnraum nach außen und machen die besondere Lage täglich erlebbar. Ein direkter Seezugang mit Liegewiese, Steg und Badehaus ergänzt das Projekt um einen exklusiven Rückzugsort für Erholung, Begegnung und entspannte Stunden am Wasser. Ihre Seebühne am Millstätter See ist damit mehr als ein Wohnprojekt. Sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen – ein Lebensmittelpunkt zwischen Wasser, Licht und Bergen.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über neue Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <4.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichFindenig Immobilien GmbHHerr Georg Findenig
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichFindenig Immobilien GmbHHerr Georg Findenig
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner