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  • Loggia
  • Parkplatz
  • Altbau

Helle Wohnung mit spektakulärem Ausblick - Skivergnügen in unmittelbarer Nähe

149.000
 
90 m²4 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²1.655,56 €
Etage-
Baujahr1976
Fortuna Real GmbH & Co KGFrau Barbara Donner
8784 Trieben

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²1.655,56 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten437,98 €
Betriebskosten267,98 €
Heizkosten Netto170 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Kaufvertrag
Wohnung
Baujahr 1976, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2014, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 90 m²
Loggia 5,23 m²
Loggia
4 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Lastenaufzug, Personenaufzug

Heizung

Infrarotheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
87.62 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.67
D

Beschreibung

Sonnige Wohnung mit besonderem Flair  – Ihr neues Refugium in der idyllischen Steiermark!

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause: Eine helle, großzügige Wohnung, die mit Panoramablick aus allen Wohnräumen überzeugt und ein harmonisches Lebensgefühl für Naturfreunde und Ruhegenießer schafft.

Standort & Umgebung
Diese charmante Wohnung liegt im malerischen Ort Trieben, mitten im Herzen der steirischen Bergwelt. Von jedem Raum aus eröffnet sich Ihnen ein beeindruckendes Panorama, das zum Verweilen und Genießen einlädt.

Die Lage bietet ideale Bedingungen für Wintersportler durch die unmittelbare Nähe zu mehreren Skigebieten. Zudem profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ebenso wie Ärzte, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen in fußläufiger Distanz. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahn runden das Angebot perfekt ab.

Wohnung & Ausstattung
Das großzügige Wohnkonzept erstreckt sich über 90 m² und wird durch eine weitläufige Dachterrasse, mit einem spektakulären Fernblick, auf derselben Ebene ergänzt (die mitbenutzt werden kann) – ein privater Rückzugsort für entspannte Stunden in sonniger Atmosphäre. Die Ebene beherbergt nur wenige Einheiten, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Zudem stehen praktische Wäschetrockenräume zur Verfügung (auf derselben Ebene).

  • Moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung
  • Abwechslungsreiche Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett
  • Entspannende Badewanne
  • Großer Personenaufzug für bequemen Zugang
  • Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss
  • Gemütliche Loggia mit beeindruckendem Bergpanorama

Besondere Highlights

  • Unverbauter Blick auf Berge, Fernsicht und Grünflächen aus jedem Raum
  • Großzügige Dachterrasse (Mitbenutzung)
  • Ruhige und dennoch bestens angebundene Lage
  • Ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten
Kaufpreis

149.000,00 €

Kontakt

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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