Exklusives Wohnen mit privatem Badeplatz am Wörthersee & 450 m² Traumgarten

Diese außergewöhnliche, provisionsfreie Neubau‑Erdgeschosswohnung (Baujahr 2026) liegt in begehrter Lage am Strandweg in Krumpendorf, in zweiter Reihe zum Wörthersee.
Sie verbindet das Gefühl von Rückzug und Natur mit moderner Wohnqualität und top Verkehrsanbindungen – perfekt für alle, die einen dauerhaften Lebensmittelpunkt in Seenähe suchen.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Eigengarten mit 450 m², davon 57m² Terrasse, der viel Raum für Ruhe, Arbeiten im Grünen oder entspannte Abende bietet.
Ein besonderes Highlight ist der exklusive Badeplatz mit 4 Baderechten in einer der schönsten Buchten des Wörthersees - in nur ca. 130 m Entfernung.
Die Wohnung wird erstmals bezogen und ist als Hauptwohnsitz gewidmet.

• Ausstattung -
• Neue, hochwertige Einbauküche mit Steinarbeitsplatte
(BORA‑Kochfeld, Siemens‑ Einbaugeräte, ohne Kühl- und Gefrierschrank)
• Moderner Neubau‑Standard
• Internet/Glasfaseranschluss vorgesehen
• Bodentiefe Fensterflächen mit 3 Terrassenausgängen
• Direkter Zugang vom Wohnbereich in den Garten
• Raffstore
• Echtholz-Parkettboden
• separates Gäste WC
• Badezimmer mit Wasserfalldusche, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchtrockner, Spiegelschrank
• eigenes Kellerabteil
• Fahrradraum
• Lift

• Lage & Anbindung -
• Strandweg, 9201 Krumpendorf am Wörthersee
• 2. Reihe zum See
• Privater Badeplatz ca. 130 m entfernt
• S‑Bahn fußläufig in ca. 2 Minuten (~100 m)
Richtung Klagenfurt (~8 Min. Fahrzeit), Villach (~25 Min. Fahrzeit)
• Autobahnanschluss in ca. 5 Minuten ( ~3 km)
• Einkaufsmöglichkeiten und Arzt fußläufig erreichbar (<1km)

• Hinweise -
• Langfristige Vermietung gewünscht
• Gartengestaltung und -pflege durch Mieter
• Provisionsfrei
• Zentraler Hausmeisterservice
• Rauchen ist in der Wohnung sind leider nicht erlaubt
• Haustiere nach Abklärung

Bei Interesse können Sie mich gerne telefonisch zwischen 17 und 20 Uhr unter Anbieter kontaktieren erreichen.