- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
Fabelhaftes Premium-Chalet in bester Lage von Uttendorf!
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Sport- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Skigebiete, Wander- und Radwege sowie der nahegelegene Badesee Uttendorf.
Durch die zentrale Lage zwischen Zell am See und Mittersill ist das Chalet sowohl im Sommer als auch im Winter ein idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten im Nationalpark Hohe Tauern. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hochwertiger Umgebung und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:
- Premium-Chalet als gewerbliche Freizeitimmobilie zur Anlage in bester Lage von Uttendorf
- Ca. 130 m² Wohnfläche, 5 zentral begehbare Zimmer, 3 Bäder und 3 WCs
- Neubau aus 2020 in neuwertigem, hochwertigem Gesamtzustand
- Ruhige, sonnige Wohnlage mit absoluter Ruhelage und freiem Berg-, Grün- und Fernblick
- Balkon und Terrasse für großzügigen Außenbereich, ideal zur touristischen Vermietung
- Voll möbliert mit moderner Einbauküche und Bädern mit Fenster und WC
- Komfortable Ausstattung mit Sauna, kontrollierter Wohnraumlüftung und Massivbauweise
- Behagliche Innenausstattung mit Fliesen- und Parkettböden
- Energieeffiziente Zentralheizung mit Fernwärme und doppelt bzw. mehrfach verglasten Fenstern
- Wohnungseigentum mit voll erschlossener Infrastruktur und sehr guter Lagebewertung
- Parkplätze direkt bei dem Haus sowie kurze Wege zu Bus, Bahnhof und Nahversorgern
- Kaufpreis Chalet 699.000€ netto + Kaufpreis 2 Autoabstellplätze 40.000€ netto = Gesamtkaufpreis 739.000€ netto
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Kaufpreis EUR 699.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Johannes Kurz
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Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.
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Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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