- Praxis / Ordination
VIELSEITIGE PRAXIS- UND ORDINATIONSRÄUMLICHKEITEN IN ZENTRALER LAGE AM JAKOMIPLATZ!
13 €
188 m²6 Zimmer
VENTA Real Estate GroupFrau Martina Aldrian-Keller
Jakominiplatz 12, 8010 Graz
In der Nähe
Graz Girardigasse Thalia117 m
096, X96
Graz Jakominiplatz165 m
1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17
23, 30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 52Z, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 250, 300, 350, 351, 352, 420, 430, 440, 470, 510, 511, 515, X20, X30, X40, X44
Graz Opernring178 m
200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50
Graz Dietrichsteinplatz229 m
3, 6, 16
23, 60, 64, 72, 430, 440, 500, 501, 510, 511, 515, 521, B1, B1S, B2, X31, X41, X44, X50
Graz Dom im Berg842 m
SBL
Graz Schloßbergbahn1,1 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Miete12,5 €
Preis pro m²0,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution8.800 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Arztpraxis
Baujahr 1996, Neubau, Gepflegt, Kunststoff
Bürofläche 188 m²
Nutzfläche 188 m²
6 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Kantine, Teeküche, Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47.6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.860
B
Beschreibung
In bester Innenstadtlage von Graz gelangen großzügige und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von rund 188 m² zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im renommierten Steirerhof am Jakominiplatz und eignet sich ideal für Ärzte, Therapeuten, Gesundheitsdienstleister oder andere beratende Berufe.
Die gut geschnittenen Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugen durch ihre zentrale Lage mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 188 m² Nutzfläche
Ideal für Praxis, Ordination oder Therapiezentrum
Repräsentativer Standort im Steirerhof
Zentrale Innenstadtlage am Jakominiplatz
Optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Flexible Raumaufteilung möglich
Kostenübersicht (netto):
Mietzins: EUR 12,50 / m²
Betriebskosten: EUR 5,00 / m²
Heizung & Strom: EUR 3,50 / m²
Laufzeit: nach Vereinbarung
Parkplätze können bequem in der hauseigenen Tiefgarage oder in der nahegelegenen Operngarage (ca. 250 m entfernt) angemietet werden.
Die Räumlichkeiten befinden sich im weithin bekannten STEIRERHOF und überzeugen durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung.
In wenigen Schritten erreichen Sie die Grazer Altstadt - ein UNESCO World Heritage Site - sowie die Herrengasse.
Im Steirerhof selbst profitieren Sie von einer Vielzahl an Einrichtungen wie BILLA Corso, DM Drogerie Markt, Raiffeisen Bank, einem Fitnessstudio, sowie Gastronomie mit Dachterrasse und herrlichem Blick über die Dächer von Graz.
Gerne laden wir Sie ein, sich persönlich einen Eindruck zu verschaffen - unser Unternehmen ist ebenfalls im Gebäude ansässig.
Sichern Sie sich diesen Top-Standort für Ihren Geschäftserfolg!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 12,5
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 12,5
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Heizwärmebedarf: 47.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86
Die gut geschnittenen Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugen durch ihre zentrale Lage mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 188 m² Nutzfläche
Ideal für Praxis, Ordination oder Therapiezentrum
Repräsentativer Standort im Steirerhof
Zentrale Innenstadtlage am Jakominiplatz
Optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Flexible Raumaufteilung möglich
Kostenübersicht (netto):
Mietzins: EUR 12,50 / m²
Betriebskosten: EUR 5,00 / m²
Heizung & Strom: EUR 3,50 / m²
Laufzeit: nach Vereinbarung
Parkplätze können bequem in der hauseigenen Tiefgarage oder in der nahegelegenen Operngarage (ca. 250 m entfernt) angemietet werden.
Die Räumlichkeiten befinden sich im weithin bekannten STEIRERHOF und überzeugen durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung.
In wenigen Schritten erreichen Sie die Grazer Altstadt - ein UNESCO World Heritage Site - sowie die Herrengasse.
Im Steirerhof selbst profitieren Sie von einer Vielzahl an Einrichtungen wie BILLA Corso, DM Drogerie Markt, Raiffeisen Bank, einem Fitnessstudio, sowie Gastronomie mit Dachterrasse und herrlichem Blick über die Dächer von Graz.
Gerne laden wir Sie ein, sich persönlich einen Eindruck zu verschaffen - unser Unternehmen ist ebenfalls im Gebäude ansässig.
Sichern Sie sich diesen Top-Standort für Ihren Geschäftserfolg!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 12,5
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 12,5
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Heizwärmebedarf: 47.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86
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GewerblichVENTA Real Estate GroupFrau Martina Aldrian-Keller
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