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Seitenansicht eines Gebäudes mit grün gestrichener Fassade und einem Weg zum hinteren Gartenbereich.
Blick von einem oberen Stockwerk auf den Innenhof und den dahinterliegenden Gartenbereich mit Bäumen.
Helles Zimmer mit Holzdeckenverkleidung, Laminatboden und einem Fenster mit Blick nach draußen.
Geräumiges Zimmer mit Holzdeckenverkleidung, Laminatboden und einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.
Leeres Zimmer mit Holzdeckenverkleidung, Laminatboden und einem großen Fenster für natürliche Beleuchtung.
Helles Zimmer mit Holzdeckenverkleidung, Laminatboden und einer modern gestalteten Akzentwand.
Flur mit Holzdeckenverkleidung, Laminatboden und mehreren Türen zu angrenzenden Räumen.
Grüner Gartenbereich mit Rasenfläche, Bäumen und einem Holzstapel im Hintergrund.
Kleines WC mit beigefarbenen Fliesen, einer Toilette und einem Lüftungsgitter an der Decke.
Badezimmer mit blauen Fliesen, Duschkabine, Waschbecken und einem kleinen Fenster.
Geräumige Garage mit Betonboden, großen Toren und einem Zugang zu weiteren Räumen.
Überdachter Durchgang oder Garagenbereich mit Blick auf den sonnigen Außenbereich.
Treppenhaus mit Steinstufen, Holzgeländer und einem Fenster aus Glasbausteinen für Tageslicht.
Schlafzimmer mit Laminatboden, weißen Wänden und einem Fenster, das viel Licht hereinlässt.
Schlafzimmer mit Laminatboden, einem Bettgestell und einem Fenster für natürliche Belichtung.
Langer Flur mit Laminatboden, weißen Wänden und einer modernen Deckenbeleuchtung.
Badezimmer mit rosa Fliesen, Duschkabine, Waschbecken und einem Warmwasserboiler.
Kleines WC mit weißen Fliesen, einer Toilette und einem einfachen Design.
Fassade eines Wohnhauses mit weißer Verkleidung, mehreren Fenstern und einem Garagentor.
Geräumiger Dachboden oder Abstellraum mit sichtbaren Ziegeln und Holzbalken.
Großer, gepflegter Garten mit Rasenfläche und vielen Bäumen unter blauem Himmel.
Blick auf den Innenhof oder Durchgang zwischen den Gebäuden mit einem Balkon im Hintergrund.
Grundriss des Erdgeschosses und Obergeschosses mit Raumaufteilung und Flächenangaben.
Detaillierter Grundriss des Erdgeschosses mit Zimmern, Küche, Bad und WC.
Detaillierter Grundriss des Obergeschosses mit Schlafzimmern, Bad, WC und Balkon.
  • Balkon
  • Einfamilienhaus

WOHNHAUS MIT 2 WOHNEINHEITEN UND GROSSEM GARTEN, SCHUPPEN UND NEBENGEBÄUDE - RUHELAGE

149.000 €
statt 169.000 €-12%
 
131 m²5,5 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²1.141,41 €
Grundstücksfläche999 m²
Baujahr1954
S+R KERN Immobilien GmbHFrau Sabine Kern
Fabriksgasse, 7022 Schattendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €statt 169.000 €-12%
Kaufpreis pro m²1.141,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 5.364,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten85 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
Einfamilienhaus
Baujahr 1954, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 130,54 m²
Grundstücksfläche 999 m², Lagerfläche 45 m²
1 Balkon 5,55 m²
5,5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Dusche, Fenster, Garten

Heizung

Gas, Elektro

Beschreibung

Diese interessante Liegenschaft befindet sich in der freudlichen Gemeinde Schattendorf - nur ca. 8 Fahrminuten von Mattersburg entfernt.
Nach Wien sind es auch nur etwa 50 Min. mit dem Auto - eine Zuganbindung ist in der Nähe!

Es handelt sich um ein Wohnhaus aus 1954, bestehend aus: 
• zentrale Einfahrt
• Wohnung im EG mit 62,26 m² (2,5 Zimmer)
• Wohnung im OG mit 58,27 m² (3 Zimmer)
• Schuppen mit ca. 40 m²
• Werkstatt/Büro
- großer Garten (Grundstücksfläche 999 m²)

Durch den Baustil der 50er-Jahre wirkt das Anwesen ansprechend, und bietet eine sehr gute Basis zum Renovieren.

Diese Liegenschaft ist ideal für Familien zum Generationen-Wohnen oder zum Vermieten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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