Helle Küche mit weißen Schränken, Holz-Arbeitsplatten und integrierten Geräten, bereit zur Nutzung.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Fenster, hell gefliest für eine frische Atmosphäre.

Geräumiger, heller Raum mit Laminatboden und großem Fenster, vielseitig nutzbar als Wohn- oder Schlafzimmer.

Heller Raum mit Laminatboden und Zugang zu einem kleinen Balkon, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Treppenhaus mit Aufzugzugang und großem Fenster, das natürliches Licht in den Gemeinschaftsbereich bringt.

Provisionsfrei
Loggia
Altbau

Neu renovierte 2 Zimmer Wohnung mit ruhiger Loggia

886 €

56 m²2 ZimmerLoggia

Etage2

Befristung-

Kaution2.500 €

Walter & SCHAGERL OGHerr Christian WALTER

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Herzogenburger Straße, 3100 St. Pölten

Interspar/FH/Bahnhof

Laufende Kosten

Monatliche Kosten886,32 €

Preis pro m²15,94 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto867,92 €

USt. Gesamtbelastung18,4 €

Gesamtmiete799,92 €

Gesamtmiete Netto795,92 €

USt. Gesamtmiete4 €

Miete540,89 €

Betriebskosten235,03 €

Sonstige Kosten Netto20 €

Heizkosten Netto72 €

USt. Heizkosten14,4 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

unbefristet

Wohnung

Altbau, Modernisiert, Unterkellert, 2. Etage

Wohnfläche 55,62 m²

Loggia

2 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Fenster

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

126 kWh/(m²a)

Beschreibung

Eine neu renovierte 2 Zimmer Wohnung wird unbefristet vermietet.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine möblierte Küche, ein Badezimmer inkl. Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine extra Toilette, 2 Zimmer und eine hofseitig gelegene Loggia.

2. Stock; Lift vorhanden

Kellerabteil

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <500m
Polizei <750m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWalter & SCHAGERL OGHerr Christian WALTER

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