- Garten
- Einfamilienhaus
Einfamilienhaus in ruhiger Lage
200.000 €
125 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²1.600 €
Grundstücksfläche812 m²
Baujahr1988
Immobilien Andrea RiedlFrau Andrea Riedl-Stöger
Kamp, Kampweg, 3485 Grafenegg
Die Marktgemeinde Grafenegg liegt im Bezirk Krems-Land in Niederösterreich, nördlich der Donau im südlichen Kamptal zwischen Wald- und Weinviertel. Das rund 29 km² große Gemeindegebiet wird vom Kamp durchflossen und ist durch Weinbau, Landwirtschaft und das kulturell bedeutende Schloss Grafenegg geprägt. Über die S5 sowie den Bahnhof Etsdorf-Straß ist die Gemeinde verkehrstechnisch gut erreichbar.
Überregional bekannt ist Grafenegg durch das Schloss Grafenegg mit seinem historischen Schlosspark sowie den Konzertstandort Wolkenturm. Das Schloss gilt als eines der bedeutendsten Kultur- und Veranstaltungszentren Österreichs und zieht jährlich zahlreiche Besucher an.
Überregional bekannt ist Grafenegg durch das Schloss Grafenegg mit seinem historischen Schlosspark sowie den Konzertstandort Wolkenturm. Das Schloss gilt als eines der bedeutendsten Kultur- und Veranstaltungszentren Österreichs und zieht jährlich zahlreiche Besucher an.
Einmalige Kosten
Kaufpreis200.000 €
Kaufpreis pro m²1.600 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich Ust.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1988, Gepflegt, Massivbauweise, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 125 m²
Nutzfläche 125 m², Grundstücksfläche 812 m², Gartenfläche 600 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Garten, Rolläden
Einfache Ausstattung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
238 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.56
E
Beschreibung
Gemeinde Grafenegg
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in 3485 Kamp am Kamp, Kampweg. Das im Jahr ca. 1988 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem 812 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 125 m².
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre traditionelle Bauweise sowie einen geschützten Innenhof, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die verbaute Fläche beträgt etwa 200 m² und umfasst neben dem Wohnhaus auch Nebengebäude bzw. Wirtschaftsflächen.
Die Straßenfassade präsentiert sich schlicht und gepflegt mit mehreren Fenstern sowie einer großen Einfahrt, die den Zugang zum Innenhof ermöglicht. Im Innenhof befindet sich eine großzügige Grünfläche, die ausreichend Platz für Freizeit, Garten oder individuelle Gestaltungsideen bietet.
Das Haus ist an die öffentlichen Versorgungsnetze angeschlossen und verfügt über Gas-, Strom- und Kanalanschluss.
Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Geschützter Innenhof mit Privatsphäre
Praktische Zufahrt durch das Einfahrtstor
Solide Bausubstanz
Geeignet für Familien, Ruhesuchende oder als Wochenend- bzw. Zweitwohnsitz
Die Immobilie bietet eine gute Basis für individuelles Wohnen und kann durch Modernisierungsmaßnahmen an persönliche Bedürfnisse angepasst werden. Die Kombination aus Wohnhaus, Innenhof und großzügigem Grundstück schafft ein attraktives Gesamtangebot in ländlicher Umgebung.
Kaufpreis: € 200.000,-
Information: Andrea Riedl-Stöger Anbieter kontaktieren
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in 3485 Kamp am Kamp, Kampweg. Das im Jahr ca. 1988 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem 812 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 125 m².
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre traditionelle Bauweise sowie einen geschützten Innenhof, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die verbaute Fläche beträgt etwa 200 m² und umfasst neben dem Wohnhaus auch Nebengebäude bzw. Wirtschaftsflächen.
Die Straßenfassade präsentiert sich schlicht und gepflegt mit mehreren Fenstern sowie einer großen Einfahrt, die den Zugang zum Innenhof ermöglicht. Im Innenhof befindet sich eine großzügige Grünfläche, die ausreichend Platz für Freizeit, Garten oder individuelle Gestaltungsideen bietet.
Das Haus ist an die öffentlichen Versorgungsnetze angeschlossen und verfügt über Gas-, Strom- und Kanalanschluss.
Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Geschützter Innenhof mit Privatsphäre
Praktische Zufahrt durch das Einfahrtstor
Solide Bausubstanz
Geeignet für Familien, Ruhesuchende oder als Wochenend- bzw. Zweitwohnsitz
Die Immobilie bietet eine gute Basis für individuelles Wohnen und kann durch Modernisierungsmaßnahmen an persönliche Bedürfnisse angepasst werden. Die Kombination aus Wohnhaus, Innenhof und großzügigem Grundstück schafft ein attraktives Gesamtangebot in ländlicher Umgebung.
Kaufpreis: € 200.000,-
Information: Andrea Riedl-Stöger Anbieter kontaktieren
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichImmobilien Andrea RiedlFrau Andrea Riedl-Stöger
GewerblichImmobilien Andrea RiedlFrau Andrea Riedl-Stöger
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichImmobilien Andrea RiedlFrau Andrea Riedl-Stöger