- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz - WG geeignet!
1.234 €
74 m²3,5 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution6 BMM
Rannegger GmbHFrau Martina Podboj
8010 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
Die Petersgasse in 8010 Graz gilt als gewachsene, beliebte Wohnadresse mit urbanem Charakter und guter Infrastruktur. Nahversorger, Bäckereien, Gastronomie, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Besonders praktisch ist die Nähe zum Schulzentrum St. Peter sowie zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinie 6 ist im Bereich Petersgasse/Schulzentrum St. Peter gut erreichbar und verbindet die Lage rasch mit dem Jakominiplatz und der Grazer Innenstadt.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lageexposé!
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.234 €
Preis pro m²16,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.106,04 €
USt. Gesamtbelastung18,54 €
Gesamtmiete1.124,58 €
Miete920,63 €
Betriebskosten185,41 €
Einmalige Kosten
Kaution: 6 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2009, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 73,53 m²
1 Balkon
südwestseitig
3,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Rolläden
Personenaufzug
Lift, Balkon, Badewanne, integrierte Küche, zwei separate Schlafzimmer, großzügiger Wohn- und Essbereich, Vorraum, Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
53.30 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.09
C
Beschreibung
Diese gepflegte Mietwohnung in Graz-St. Peter bietet auf rund 74 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2011 und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Die gepflegte Wohnung eignet sich ideal für eine Wohnungsgemeinschaft, Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Helligkeit und Offenheit überzeugt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen einladenden Vorraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den rund 11 m² großen Balkon, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Steuer beträgt € 1.234,-. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz um € 85,- pro Monat anzumieten.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2011 und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Die gepflegte Wohnung eignet sich ideal für eine Wohnungsgemeinschaft, Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Helligkeit und Offenheit überzeugt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen einladenden Vorraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den rund 11 m² großen Balkon, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Steuer beträgt € 1.234,-. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz um € 85,- pro Monat anzumieten.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Dokumente
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GewerblichRannegger GmbHFrau Martina Podboj
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