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  • Loggia
  • Möbliert

3-Zimmer-Eigentumswohnung nahe Steyr

190.000
 
74 m²3 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²2.558,23 €
Etage-
Baujahr1983
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Teresa Mayr
4407 Dietachdorf

Sie profitieren von einer sehr guten Verkehrsanbindung mit schneller Erreichbarkeit der Stadt Steyr sowie der B309 und der Autobahn A1. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kinderbetreuung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur im Alltag. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis190.000 €
Kaufpreis pro m²2.558,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen80.864,03 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.840 €
Provision Netto5.700 €
USt. Provision1.140 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten373,53 €
Betriebskosten80,63 €
USt. Betriebskosten8,06 €
Monatliche Kosten Netto346,57 €
Heizkosten78,41 €
USt. Heizkosten15,68 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1983
Nutzfläche 74,27 m²
1 Loggia 4,23 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
90,20 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,77
D

Beschreibung

Eigentumswohnung nahe Steyr mit sonniger Loggia

Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, den hellen Wohncharakter sowie die ruhige Lage in Dietachdorf.

Einige Highlights auf einen Blick:

  • zwei helle Schlafzimmer
  • Küche mit Essbereich
  • lichtdurchfluteter Wohnbereich
  • sonnige Loggia mit Platz für Sitzgelegenheit
  • großer Vorraum
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separate Toilette
  • sehr gute Verkehrsanbindung
  • nahe Einkaufsmöglichkeiten

Die Wohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnnutzfläche sowie eine Loggiafläche von ca. 4 m² und bietet damit eine solide Basis für individuelles Wohnen mit Gestaltungsspielraum.

Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und funktionalem Grundriss macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Möglichkeiten dieser Wohnung.

Nicht barrierefrei.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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