- Garten
- Balkon
- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
Kaiserblick & Pistennähe - Touristisch Nutzbares Mehrfamilienhaus
2.900.000 €
224 m²6 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²12.929,11 €
Grundstücksfläche817 m²
Baujahr-
Anibas ImmobilienHerr Manuel Anibas
6352 Ellmau
Ellmau liegt 14km nordwestlich von Kitzbühel und bietet aufgrund der nähe zum Wilden Kaiser eine beeindruckende Bergkulisse. Das Dorfzentrum bietet eine gute Infrastruktur an Restaurants, Kaffees und Bars wo sich ebenfalls der Tennisplatz sowie die Minigolfanlage befindet. Die zwei Golfplätze „Kaisergolf 9-Loch“ sowie „Golfplatz Wilder Kaiser 27-Loch“ liegen direkt am Fuße des Wilden Kaisers in Ellmau. Im Winter steht das Skigebiet Skiwelt Wilder Kaiser – Brixental mit 90 Lifte/ Bahnen und 288 Pistenkilometer unmittelbar vor der Haustüre. Das Dorf liegt 820 Meter über der Adria und fasst 2.866 Einwohner.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.900.000 €
Kaufpreis pro m²12.929,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Mehrfamilienhaus
Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 224,3 m²
Nutzfläche 224,3 m², Grundstücksfläche 817 m², Gartenfläche 200 m²
1 Balkon
Garten
6 Zimmer
6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
4 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster, Garten
Beschreibung
Touristisch nutzbares Mehrfamilienhaus in Bestlage – Kaiserblick & Pistennähe
In schöner Lage von Ellmau präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus mit beeindruckendem Blick auf den Wilden Kaiser und nur wenige Schritte vom Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental entfernt. Die Kombination aus alpinem Panorama, hervorragender Infrastruktur und touristischer Nutzbarkeit macht diese Immobilie zu einer idealen Kaufgelegenheit für Investoren, Betreiber oder Eigennutzer.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 817 m² verfügt über die Widmung „gemischtes Wohngebiet“. Dadurch ist eine kurzfristige touristische Vermietung möglich – ein wertvoller Vorteil in einer der begehrtesten Tourismusregionen Tirols. Darüber hinaus bietet die Grundstücksgröße Potenzial für eine Erweiterung oder Weiterentwicklung des bestehenden Gebäudes.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs vollwertige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für größere Gästegruppen oder mehrere Wohneinheiten. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der Ferienvermietung bis hin zum Mehrgenerationenhaus.
In rund 10 Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In schöner Lage von Ellmau präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus mit beeindruckendem Blick auf den Wilden Kaiser und nur wenige Schritte vom Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental entfernt. Die Kombination aus alpinem Panorama, hervorragender Infrastruktur und touristischer Nutzbarkeit macht diese Immobilie zu einer idealen Kaufgelegenheit für Investoren, Betreiber oder Eigennutzer.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 817 m² verfügt über die Widmung „gemischtes Wohngebiet“. Dadurch ist eine kurzfristige touristische Vermietung möglich – ein wertvoller Vorteil in einer der begehrtesten Tourismusregionen Tirols. Darüber hinaus bietet die Grundstücksgröße Potenzial für eine Erweiterung oder Weiterentwicklung des bestehenden Gebäudes.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs vollwertige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für größere Gästegruppen oder mehrere Wohneinheiten. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der Ferienvermietung bis hin zum Mehrgenerationenhaus.
In rund 10 Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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GewerblichAnibas ImmobilienHerr Manuel Anibas
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