PROVISIONSFREI - Laßnitzhöhe - lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten!

Moderne Büroetage in einem stylischen Gebäude.
Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 214,78 m².
Diese hellen Büroräume befinden sich im Erdgeschoss und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Gebäude ist vollklimatisiert und mit Jalousien ausgestattet. 
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen.

Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit Parkplätze für monatlich € 35,00 (netto) anzumieten.

WICHTIGER HINWEIS: 
Die monatliche Gesamtbelastung von € 3.189,48 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 3.827,38
Zuzüglich wird noch eine Akontozahlung für Heizung, Strom und Klimaanlage in der Höhe von € 268,48 (exkl. USt.) eingehoben.
Die Befristung und die Vergebührung erfolgen nach Vereinbarung.

Lage und Infrastruktur:
Die Immobilie liegt direkt an der L311. 
Anschluss zur Südautobahn A2: Laßnitzhöhe ca. 5 km, Graz-Ost ca. 7,5 km
Die Haltestelle der Buslinie 40 befindet sich an der Grundstücksgrenze
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Hannes Dobnikar
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Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <2.250m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <6.250m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.750m
Universität <3.750m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.250m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.250m
Polizei <4.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap