- Einfamilienhaus
Kleinodmit Sonderwidmung Seminarzentrumin Alleinlage!
890.000 €
822 m²12 Zimmer
Preis / m²1.082,2 €
Grundstücksfläche4.288 m²
Baujahr1861
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
4675 Weibern
Die Immobilie befindet sich in der Ortschaft Grub in der Gemeinde Weibern im Bezirk Grieskirchen in Oberösterreich, in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung mit überwiegend landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie einzelnen Waldgebieten.
Das Ortszentrum von Weibern mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Einrichtungen und weiteren infrastrukturellen Angeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, wodurch auch die umliegenden Gemeinden und die übergeordneten Verkehrsverbindungen rasch erreichbar sind. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre ruhige Wohnqualität und den hohen Erholungswert im ländlichen Umfeld aus.
Das Ortszentrum von Weibern mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Einrichtungen und weiteren infrastrukturellen Angeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, wodurch auch die umliegenden Gemeinden und die übergeordneten Verkehrsverbindungen rasch erreichbar sind. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre ruhige Wohnqualität und den hohen Erholungswert im ländlichen Umfeld aus.
Einmalige Kosten
Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²1.082,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1861, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 1994
Wohnfläche 822,4 m²
Nutzfläche 1.529,98 m², Grundstücksfläche 4.288 m²
12 Zimmer
Ausstattung
Fernblick
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
214.00 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.96
D
Beschreibung
Kleinod mit Sonderwidmung Seminarzentrum in Alleinlage!
Inmitten der reizvollen Hügellandschaft des Hausruckviertels befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft in idyllischer Alleinlage.
Umgeben von Wiesen, Feldern und Natur vereint das Anwesen Ruhe, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit.
Der historische Hof mit Ursprüngen aus dem Jahr 1861 wurde in den 1980er-Jahren zu einem Begegnungs- und Bildungszentrum umgestaltet, 1994 umfassend saniert und seither laufend gepflegt. Über Jahrzehnte hinweg etablierte sich die Liegenschaft als geschätzter Ort für Seminare, Veranstaltungen und Gästegruppen aus ganz Österreich.
Das Ensemble umfasst mehrere Gebäude mit Gäste- und Wohnbereichen, Gemeinschaftsflächen, Seminar- und Veranstaltungsräumen sowie einer eigenen Kapelle.
Die großzügigen Außenanlagen und die naturnahe Umgebung verleihen dem Anwesen seinen besonderen Charakter. Zum Anwesen zählen 4.288 m² landwirtschaftliche Fläche inklusive Hofstatt sowie bestehende Wirtschaftsgebäude.
Ein besonderes Highlight ist die seltene Sonderwidmung als „Seminarzentrum“. Diese eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Bildungs- und Seminarangeboten über touristische und soziale Konzepte bis hin zu Veranstaltungs- und Beherbergungsbetrieben.
Nach Jahrzehnten als beliebter Begegnungsort bietet diese geschichtsträchtige Liegenschaft nun die seltene Gelegenheit, einen Ort mit Charakter, Geschichte und außergewöhnlicher Atmosphäre neu zu gestalten und weiterzuentwickeln.
Ob als Seminarzentrum, Mehrgenerationenprojekt, touristisches Konzept, sozialer Begegnungsort oder repräsentativer Wohnsitz – diese Immobilie eröffnet Raum für Visionen und vielfältige Zukunftsperspektiven.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Inmitten der reizvollen Hügellandschaft des Hausruckviertels befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft in idyllischer Alleinlage.
Umgeben von Wiesen, Feldern und Natur vereint das Anwesen Ruhe, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit.
Der historische Hof mit Ursprüngen aus dem Jahr 1861 wurde in den 1980er-Jahren zu einem Begegnungs- und Bildungszentrum umgestaltet, 1994 umfassend saniert und seither laufend gepflegt. Über Jahrzehnte hinweg etablierte sich die Liegenschaft als geschätzter Ort für Seminare, Veranstaltungen und Gästegruppen aus ganz Österreich.
Das Ensemble umfasst mehrere Gebäude mit Gäste- und Wohnbereichen, Gemeinschaftsflächen, Seminar- und Veranstaltungsräumen sowie einer eigenen Kapelle.
Die großzügigen Außenanlagen und die naturnahe Umgebung verleihen dem Anwesen seinen besonderen Charakter. Zum Anwesen zählen 4.288 m² landwirtschaftliche Fläche inklusive Hofstatt sowie bestehende Wirtschaftsgebäude.
Ein besonderes Highlight ist die seltene Sonderwidmung als „Seminarzentrum“. Diese eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Bildungs- und Seminarangeboten über touristische und soziale Konzepte bis hin zu Veranstaltungs- und Beherbergungsbetrieben.
Nach Jahrzehnten als beliebter Begegnungsort bietet diese geschichtsträchtige Liegenschaft nun die seltene Gelegenheit, einen Ort mit Charakter, Geschichte und außergewöhnlicher Atmosphäre neu zu gestalten und weiterzuentwickeln.
Ob als Seminarzentrum, Mehrgenerationenprojekt, touristisches Konzept, sozialer Begegnungsort oder repräsentativer Wohnsitz – diese Immobilie eröffnet Raum für Visionen und vielfältige Zukunftsperspektiven.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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