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  • Provisionsfrei

TOP LAGE - Nähe DONAUINSEL & HANDELSKAI - Wunderschöne 2 Zimmerwohnung

949
 
49 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3.796 €
ASW Immobilien Service & Consulting GmbHHerr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Marchfeldstraße, 1200 Wien
Die Liegenschaft befindet sich in exzellenter Lage in der Nähe des Friedrich-Engels-Platz mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Straßenbahn- und Bushaltestellen (Linie 2, 5, 30, 31, 33, 5A, 11A, 11B) sowie die U- und S-Bahnstation "Handelskai" sind in unmittelbarer Umgebung.
Auch die Brigittenauer Lände und Neue Donau befinden sich in der Nähe und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten949 €
Preis pro m²19,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto862,72 €
USt. Gesamtbelastung86,28 €
Miete754,35 €
USt. Miete75,44 €
Betriebskosten108,37 €
USt. Betriebskosten10,84 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.796,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2016, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 49,26 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.86
B

Beschreibung

5 Jahre befristet, 4 Monatsmieten Kaution

• 2 Zimmer mit Parkettböden
• Komplettküche mit E-Geräten
• gefliestes Bad mit Badewanne, WC
• Fußbodenheizung & aktive Wohnraumlüftung
• sehr gute Infrastruktur

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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