Geräumiges Wohnzimmer mit großem Teppich, Holzschrankwand und Zugang zu einem Außenbereich.

Helles Zimmer mit Schreibtisch, Holzschrank und großem Fenster, ideal als Arbeitszimmer.

Großes Wohnzimmer mit traditioneller Einrichtung, Holzschrankwand und Blick in angrenzende Räume.

Eingangsbereich mit Holztreppe, Holzdecke und einem Aufzug, der zu den oberen Etagen führt.

Gemütliches Wohnzimmer mit traditionellen Möbeln, großem Teppich und Zugang zum Balkon.

Heller Wintergarten mit Glasdach und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Wohnzimmer mit Klavier, Holzdecke und traditionellem Teppich, das eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Geräumiges Zimmer mit Holzdecke, Einbauschränken und großem Fenster, das viel Licht bietet.

Helles Wohnzimmer mit Holzboden, Kamin und großem Fenster, das eine warme Atmosphäre schafft.

Zimmer mit Holzdecke, Einbauschränken und einem Sofa, das als Schlaf- oder Gästezimmer dienen könnte.

Gemütliche Wohnküche mit Esstisch, Holzdecke und großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Küche mit Holzschränken, Essbereich und traditionellen Fliesen, die eine rustikale Atmosphäre schafft.

Funktionale Küche mit Holzschränken, Doppelspüle und traditionellen Fliesen, die einen charmanten Look bietet.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und auffälligen grünen Fliesen im Retro-Stil.

Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Bidet, komplett gefliest in einem markanten Retro-Muster.

Treppenhaus mit Holzgeländer und einem farbigen Glasfenster, das für eine besondere Lichtstimmung sorgt.

Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, bequemen Sofas und einem Teppich, der den Raum gemütlich macht.

Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden, großer Holzschrankwand und einem traditionellen Teppich.

Wohnzimmer mit großer Holzschrankwand, Parkettboden und einem traditionellen Teppich, der den Raum schmückt.

Zimmer mit Holzschrank, orangefarbenem Boden und Fenster mit Blick ins Grüne, ideal als Hobbyraum.

Schlafzimmer mit Bett, großem Holzschrank und Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Schlafzimmer mit großen Holzschränken, Parkettboden und einem Teppich, der den Raum gemütlich macht.

Flur mit Teppichboden und Holzdecke, der zu verschiedenen Zimmern führt, darunter ein Schlafzimmer.

Zimmer mit Holzschränken, Sofa und Holzboden, das als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden könnte.

Großes Grundstück mit altem Baumbestand und Blick auf das Einfamilienhaus.

Seitenansicht des Hauses mit Balkon, Wintergarten und großem Gartenbereich.

Eingangsbereich des Hauses mit Steinsäule, Balkon und Zugang zum Garten.

Heller Flur mit Holztreppe, Kassettendecke und farbigen Glasbausteinen.

Weitläufiger Gartenbereich mit Rasenfläche und altem Baumbestand unter blauem Himmel.

Rückansicht des Einfamilienhauses mit großem Garten und viel Grünfläche.

Rückseite des Hauses mit großem Garten und weitem Blick ins Grüne.

Freistehende Garage mit Holztor und Ziegeldach, umgeben von Grün.

Dachboden mit Holzverkleidung, Einbauschränken und Stauraum unter der Dachschräge.

Geräumiger Dachboden mit Holzverkleidung und praktischen Einbauschränken für zusätzlichen Stauraum.

Übersichtlicher Grundriss mit zwei Etagen, zeigt die Raumaufteilung und Flächen.

Detaillierter Grundriss des Erdgeschosses mit Wohnzimmer, Küche und Wintergarten.

Grundriss des Obergeschosses mit Schlafzimmern und Diele, bietet klare Raumaufteilung.

Historischer Grundriss des Erdgeschosses und Kellers mit handgezeichneten Details.

Alte Baupläne mit Schnittansichten und Fassadenzeichnungen des Gebäudes.

Historische Fassadenansichten des Gebäudes mit handgezeichneten Details.

Alter Grundriss des Kellergeschosses mit eingezeichneten Räumen und Maßen.

Historischer Schnittplan des Gebäudes mit Details zur Konstruktion und Dachschräge.

Alter Grundriss des Obergeschosses mit Zimmern, Vorraum und Balkonzugang.

Historischer Grundriss des Erdgeschosses mit Küche, Bad und weiteren Zimmern.

Garten
Terrasse
Möbliert
Einfamilienhaus

8,5 Zimmer | Einfamilienhaus mit Wintergarten und traumhaftem Garten

350.000 €

210 m²8,5 ZimmerGartenTerrasse 3 m²

Preis / m²1.666,67 €

Grundstücksfläche1.504 m²

Baujahr1955

Hyatt Immobilien GmbHFrau Sofia Agnes Gal

7041 Wulkaprodersdorf

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage in der Gemeinde Wulkaprodersdorf, nur wenige Minuten von Eisenstadt entfernt. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt und bietet eine angenehme Wohnqualität mit ländlichem Charakter. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bahnhof Wulkaprodersdorf, wodurch sowohl Eisenstadt als auch Wien gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €

Kaufpreis pro m²1.666,67 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 16.03.2026

Einfamilienhaus

Baujahr 1955, Neubau, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 210 m²

Gesamtfläche 258 m², Grundstücksfläche 1.504 m², Gartenfläche 1.246 m²

Terrassenfläche 2,8 m²

Garten, Terrasse, Wintergarten

8,5 Zimmer

Kellerfläche 80 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Bidet, Fenster, Kamin, Garten

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit insgesamt rund 8,5 Zimmern viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit mehreren Wohn- und Schlafräumen.

Im Inneren verfügt das Haus über klassische Ausstattungsdetails wie Parkettböden, großzügige Fensterflächen sowie dekorative Holz- und Deckenelemente, die den Räumen einen besonderen Charakter verleihen. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zu einem verglasten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und einen angenehmen Übergang zum Garten bildet.

Die Innenräume sind grundsätzlich gut erhalten und bewohnbar, während im Außenbereich – insbesondere an der Fassade – Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll sein können, um das Haus optisch und energetisch auf den heutigen Stand zu bringen.

Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der großzügige Garten mit einer Fläche von etwa 1.200 m², der viel Platz für Erholung, Freizeit oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Insgesamt bietet diese Immobilie viel Potenzial für ein großzügiges und charmantes Zuhause in ruhiger Wohnlage.

Energieausweis wird beim Kaufvertrag nacherstellt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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