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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Luxuriöse Wohnungen am Fuße der Bichlalm

774.000
 
54 m²2 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²14.333,33 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Cum Laude Immobilia GmbHFirma
6370 Kitzbühel
Die Bichlalm zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Kitzbühels – eine idyllische Ruheoase, die dennoch in unmittelbarer Nähe zum charmanten Stadtzentrum liegt. Hier genießen Sie eine einzigartige Kombination aus alpiner Gelassenheit und urbanem Lebensgefühl. Ob im Winter oder Sommer, Kitzbühel bietet zu jeder Jahreszeit eine beeindruckende Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten: Im Winter locken perfekt präparierte Pisten, darunter die legendäre Streif, sowie zahlreiche Skitouren- und Langlaufmöglichkeiten. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Golfer und Mountainbiker, während zahlreiche exklusive Boutiquen, ausgezeichnete Restaurants und traditionelle Gasthäuser das ganze Jahr über für ein erstklassiges Lebensgefühl sorgen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis774.000 €
Kaufpreis pro m²14.333,33 €
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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Saniert, letzte Modernisierung 2024/2025, Dielen, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 54 m²
Garten
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche, Garten
Personenaufzug
Kernsanierung 2024/2025, Wohnfläche ca. 54m² bis 110m², Schlafzimmer 1-3, Badezimmer 1-3, Erdwärme Fußbodenheizung, sonnige Lage am Fuße der Bichlalm, großzügige Garten- bzw. Terrassenflächen, hochwertige Materialien (Landhausdielen, Feinsteinzeug in den Bädern), Dornbracht Armaturen, große Fensterflächen mit Blick in die umlegende Bergwelt, Tiefgarage sowie Außenstellplätze, 16 Einheiten, HWB 39,5

Heizung

FußbodenheizungErdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39.50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.81
A

Beschreibung

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