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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Wohlfühloase mit besonderem Charakter - Einfamilienhaus mit Traumgarten, Pool & Sauna

649.000
 
150 m²5 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²4.326,67 €
Grundstücksfläche2.019 m²
Baujahr1984
Herr Philipp Zoister
4690 Oberndorf bei Schwanenstadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis649.000 €
Kaufpreis pro m²4.326,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1984, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 2.019 m², Dachbodenfläche 115 m²
Garten
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 84,93 m², 3 Schlafzimmer, Dachboden
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin, Garten, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich

Heizung

FußbodenheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
143.60 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.71
C

Beschreibung

Exklusives Einfamilienhaus mit Traumgarten, Pool und hochwertiger Ausstattung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Oberndorf bei Schwanenstadt vereint exklusives Wohnen, großzügige Raumgestaltung und einen außergewöhnlichen Außenbereich mit über 2000 m² Grundstücksfläche. Fünf Zimmer, hohe Räume, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein großzügiger Wohnbereich schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit viel Platz für die ganze Familie.

Der liebevoll angelegte Garten mit Teich, ca. 130 m² Granitterrasse, stilvollen Designelemente, Swimmingpool und Sauna bieten einen besonderen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Auch technisch überzeugt die Immobilie mit einer Sauna, 12-kW-PV-Anlage, 18-kW-Speicher, Wallbox, teilweiser Fußbodenheizung sowie hochwertigen Materialien wie Mahagoni-Holzfenstern. Keller, Gästeraum, ausbaufähiger Dachraum und Doppelgarage ergänzen das attraktive Gesamtpaket.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Durch die Anbindung an B1 und Westbahn sind Vöcklabruck, Wels und Linz rasch erreichbar — ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Nutzen Sie die Gelegenheit – Ihr Anwesen in Oberndorf bei Schwanenstadt wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Anfragen und Besichtigungen:
Philipp Zoister
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
www.immo-top.at

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