- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
4-Zimmer-Gartenwohnung mit herrlicher Terrasse zum Entspannen
334.900 €
85 m²4 ZimmerGartenTerrasse 26 m²
Preis / m²3.938,15 €
Etage-
Baujahr2026
InstylehausHerr Jürgen Kleindienst
8522 Groß Sankt Florian
Die Wohnanlage überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der Bahnhof Weststeiermark bietet eine optimale Anbindung an Graz, Klagenfurt und Wien – die Grazer Innenstadt erreichen Sie in nur rund 18 Minuten mit dem Zug.
Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Tennis- und Fußballplätze sowie ein Kinderspielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof Weststeiermark bietet eine optimale Anbindung an Graz, Klagenfurt und Wien – die Grazer Innenstadt erreichen Sie in nur rund 18 Minuten mit dem Zug.
Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Tennis- und Fußballplätze sowie ein Kinderspielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis334.900 €
Kaufpreis pro m²3.938,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2026, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Gesamtfläche 85,04 m²
1 Terrasse 25,97 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, Gäste WC
Parkplatz
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Badewanne, Fenster, Garten
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A
Beschreibung
Diese hochwertige Gartenwohnung vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und eine durchdachte Raumgestaltung. Helle Wohnräume und ausgewählte Materialien schaffen ein stilvolles Zuhause mit hoher Wohnqualität und zeitlosem Charakter.
Der großzügige Eigengarten mit sonniger Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Energieeffiziente Haustechnik und eine hochwertige Ausstattung sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort und langfristige Wertbeständigkeit.
Highlights:
Hochwertige Echtholz-Parkettböden und großformatige Fliesen
3-fach-verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage
2 Autoabstellplätze
Der großzügige Eigengarten mit sonniger Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Energieeffiziente Haustechnik und eine hochwertige Ausstattung sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort und langfristige Wertbeständigkeit.
Highlights:
Hochwertige Echtholz-Parkettböden und großformatige Fliesen
3-fach-verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage
2 Autoabstellplätze
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GewerblichInstylehausHerr Jürgen Kleindienst
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